HOUSE FOR SALE IN JARDINES DE SAN MANUEL

Located in the Jardines de San Manuel neighborhood, its location is just 15 minutes from Ciudad Universitaria and 7 minutes from Instituto Oriente, facilitating access to various educational institutions and services. This spacious three-level office combines functionality and comfort.

On the ground floor, the social area stands out with:

*Bar
*Fully equipped integral kitchen, including stove and hood, perfect for receiving clients or hosting events.
*Living-dining room connects to a cozy patio, ideal for moments of relaxation.
*Service room and a room designated for staff,
*Covered garage with capacity for two cars, offering comfort and security.

The first level is a refuge of tranquility, with

*Spacious library
*Two bedrooms (one with a small storage room and the other with a closet),
*TV room
*Half bathroom
*Full bathroom

*On the second level, we find

*Bedroom with closet
*Master bedroom, complemented by a full bathroom that includes a luxurious tub,

The property is equipped with:

*10,000-liter cistern.
*Hydropneumatic system.
*Boiler heater.

Contact us and schedule an appointment.CASA EN VENTA EN JARDINES DE SAN MANUEL

Ubicada en la colonia Jardines de San Manuel, Su ubicación, a solo 15 minutos de Ciudad Universitaria y a 7 minutos del Instituto Oriente, facilitando el acceso a diversas instituciones educativas y servicios. esta espaciosa oficina de tres niveles combina funcionalidad y comodidad.

En la planta baja, el área social se destaca con:

*Bar
*Cocina integral completamente equipada, que incluye estufa y campana, perfecta para recibir a clientes o realizar eventos.
*Sala-comedor se conecta a un acogedor patio, ideal para
momentos de relajación.
*Cuarto de servicios y una habitación destinada al personal,
*Cochera techada con capacidad para dos autos, ofreciendo
comodidad y seguridad.


El primer nivel es un refugio de tranquilidad, con

*Amplia biblioteca
*Dos recámaras (una con pequeña bodega y otra con closet),
*Sala de TV
*Medio baño
*Baño completo

*En el segundo nivel, encontramos

*Recámara con closet
*Recámara principal, que se complementa con un baño
completo que incluye una lujosa tina,

La propiedad está equipada con:

*Cisterna de 10,000 litros.
*Sistema hidroneumático.
*Calentador de caldera.

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