For sale: spacious first prize house from the TEC Raffle in San Pedro Garza García! With privileged views of the entire municipality, this property can function as a house for remodeling or can be a great opportunity to subdivide the land into 3 lots of approximately 500 MTS2 to create 3 spacious townhouses.

House information:
· It has a main living room, secondary living room, main dining room, and breakfast area.
· Tree-lined terrace with granite-equipped grills.
· It has 350 MTS2 of municipal land in the adjacent ravine, with unique access from the house, which can be used as a garden.
· It has a front garden of 131 MTS2.
· The master bedroom has a spacious bathroom that includes a jacuzzi, closet, and an external patio area.
· The pool has a bar and sink, ideal for gatherings.
· The patio has 2 bathrooms and a shower/changing room.
· Service room for 3 beds, next to the garage. There is additional space with a bathroom and shower for a driver/porter.
· The garage has a storage room for ATVs, files, etc.
· Electric gate for the garage.
· It has 12 additional 3KW solar panels installed on the roof.
· 5,000-liter cistern.

It is located at a corner lot in a quiet location, close to schools, a pharmacy, and a convenience store. Within the TEC Raffle housing development. * Negotiable price!Se vende amplia casa de primer premio del Sorteo TEC en San Pedro Garza García! Con vistas privilegiadas a todo el municipio, esta propiedad puede funcionar como casa para remodelar o puede ser una gran oportunidad para subdividir el terreno en 3 lotes de aproximadamente 500 MTS2 para crear 3 Townhouses amplios.

Información de la casa:
· Cuenta con sala principal, sala secundaria, comedor principal, y antecomedor.
· Terraza arbolada con asadores equipados con granito.
· Cuenta con 350 MTS2 de terreno municipal en Barranco adyacente, con único acceso desde la casa, que puede utilizarse como jardín.
· Cuenta con un jardín frontal de 131 MTS2
· La recámara principal cuenta con un baño amplio que incluye jacuzzi, closet, y un área de patio externo.
· La alberca cuenta con una barra y lavabo, ideal para reuniones.
· El patio cuenta con 2 baños y una regadera/cambiador.
· Cuarto de servicio para 3 camas, a un costado de la cochera. Hay espacio adicional con baño y regadera para un chofer/mozo.
· La cochera cuenta con una bodega para cuatrimoto, archivos, etc.
· Portón eléctrico para la cochera
· Cuenta con 12 paneles solares 3KW instalados en el techo (adicionales)
· Cisterna de 5,000 Litros.

Se encuentra en una cabecera de manzana en una ubicación tranquila, con cercanía a escuelas, una farmacia, y tienda de conveniencia. Dentro de fraccionamiento de casas Sorteo TEC. * Precio negociable!