OPPORTUNITY, PRICE DROP !!!!!

House for Sale located in the "Fraccionamiento La Cima" Within the Coto "J"; This coto is one of the first upon entering the subdivision on Av. la Cima. It is located near shopping plazas, banks, schools, hospitals, etc. Just a few minutes from the ring road and a few steps from Av. Juan Gil Preciado (Av. Tesistan) and Av. Angel Leaño.

The house has a privileged location within the coto, as it is in front of the park, it is built on 4 levels and the architectural project is beautiful and functional;

On the ground floor upon entry; there is a floating staircase with large anti-slip wooden steps and a tempered glass railing, and a half bathroom for guests; At the back is the spacious and well-lit living-dining area illuminated by natural light; which harmoniously integrates with a small garden and a space that can function as a little terrace; the perimeter wall of the property is an apparent concrete wall that gives it a modern air; The social area and the kitchen have ceilings with indirect lighting; The kitchen overlooks the park and is equipped with a stove, hood, bar with granite countertop, and storage spaces; the laundry room has direct access to the parking.

The basement can serve as a bar, game room, office, TV room, etc. The parking is for 2 vehicles; All the carpentry in the house is made of American oak wood; except for the main door which is made of solid parota.

The second level has a linen closet and 3 bedrooms;
The master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom with double sinks on a granite countertop and a spa-type shower. The secondary bedrooms have closets and a shared full bathroom.

On the third level or Roof, there is an area that can function as a Family Room with a half bathroom.

The coto has some amenities such as;
Children's play area,
Clubhouse or covered terrace,
Green areas and
24/7 security booth.OPORTUNIDAD, BAJA DE PRECIO !!!!!

Casa en Venta ubicada en el “Fraccionamiento La Cima” Dentro del Coto " J" ; Este coto es de los primeros al entrar al fraccionamiento sobre Av. la Cima. Se encuentra, cerca de plazas comerciales, bancos, escuelas, hospitales, etc. A solo escasos minutos de periférico y a unos pasos de de Av. Juan Gil preciado (Av. Tesistan) y Av. Angel Leaño.

La casa cuenta con una ubicación privilegiada dentro del coto, ya que esta frente al parque, esta desplantada en 4 niveles y el proyecto arquitectónico es bonito y funcional ;

En planta baja al ingreso; se encuentra la escalera volada con peldaños con piso tipo madera en formato grande antiderrapante y el barandal de cristal templado, y medio baño de visitas; Al fondo esta el área de sala - comedor amplia e iluminada por luz natural; que se integra armoniosamente con un pequeño jardín y un espacio que puede funcionar como una terracita; la barda perimetral de la propiedad es un muro de concreto aparente que le da un aire moderno; El área social y la cocina cuentan con plafones con luces indirectas; La cocina tiene vista al parque y esta equipada con parrilla, campana, barra con cubierta de granito, y espacios de almacenamiento; el cuarto de lavado tiene acceso directo al estacionamiento.

El Sótano puede fungir como bar, salón de juegos, oficina, sala de tv. etc. El estacionamiento es para 2 vehículos; Toda la carpintería de la casa es de madera de encino americano ; a excepción de la puerta principal que es de parota solida.

El segundo nivel cuenta con closet de blancos y 3 recámaras;
La recámara principal tiene walkin closet y baño completo con doble ovalín sobre una cubierta de granito y regadera tipo spa. Las recamaras secundarias cuentan con closet un baño completo compartido.

En el tercer nivel o Roof se encuentra un área que puede funcionar como Family Room con medio baño.

El coto cuenta con algunas amenidades como;
Área de juegos infantiles,
Casa Club o Terraza techada,
Áreas verdes y
Caseta con vigilancia 24/7.