La Colonia Mexico Norte is a residential area located in the north of the city of Mérida, Yucatán, and is known for its tranquility, strategic location, and constant growth. It is one of the most sought-after areas in the city due to its mix of modernity and accessibility to the main commercial zones of the city, both in the north and the center.

The house has a large plot of land with vegetation, ideal for you to enjoy with your family, as well as excellent finishes and an intelligent layout, cross ventilation, and plenty of light.

DISTRIBUTION
- GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Independent access with garden area
Main access with green area with shrubs and vegetation
Reception with interior garden
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Large pantry
Dining room
Service and laundry room with full bathroom
Living room and dining room in a row
Covered bar with lounge
Large swimming pool
Half bathroom for the pool
Large plot with green area and vegetation of almost 500m2 free!

- UPPER FLOOR
Two secondary bedrooms with their own closet and full bathroom each
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
Family Room

Includes 36 solar panels

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLa Colonia México Norte es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, y es conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante. Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su
mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales de la ciudad, tanto como del norte como del centro.
La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.

DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Acceso independiente con área de jardín
Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación
Recibidor con jardín interior
Medio baño para visitas
Cocina equipada
Amplia alacena
Comedor
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Sala y comedor de corrido
Bar techado con sala
Amplia alberca
Medio baño de alberca
Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres!

- PLANTA ALTA
Dos recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Family Room

Incluye 36 paneles solares

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad