PRICE: $4,198,000
CONSTRUCTION: 150.64 m2
LAND: 50.12 m2
DELIVERY DATE: March 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 20% on promise and 20% in 18 months.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own Resources, Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
1/2 Bathroom
- Laundry
- Kitchen
- Dining Room
- Private Terrace

UPPER FLOOR
- Bedroom 1
- Bathroom 1
- Bedroom 2
- Bathroom 2

3RD LEVEL
- Bedroom 3
- Bathroom 3
- Bar
- Rooftop

FINISHES AND EQUIPMENT

Electric grill, bar-rooftop with jacuzzi, energy 110/220, potable water, ceramic floors, laundry area, LED lighting, private terrace, two parking spaces.

Villa with 3 levels of 150.64 m2 of construction on a surface of 50.12 m2 of land, has 3 bedrooms, 3 1/2 bathrooms, 1 parking space, and rooftop with bar, located just steps from the sea in Telchac Puerto.

New and exclusive real estate complex located in Telchac, one of the most privileged ports of Mérida, ideal for having your summer home or retreating to rest in a little piece of heaven.

Its incomparable natural beauty and imposing views make your new home the growing jewel of Mérida.

FEATURES
PROJECT WITH AMENITIES WITH 33 UNITS, 24 HOUSES AND 9 COMMERCIAL SPACES, LOCATED IN TELCHAC PUERTO
THE HOUSES ARE TOWNHOUSE TYPE WITH 3 TYPOLOGIES, A, B AND C ALL WITH 3 BEDROOMS.

TOTAL UNITS: 33

AMENITIES:
Pool
Walkways
Sunbathing areas
Bathrooms
Swimming channel
Gym
Lobby
Showers

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.

LocationPRECIO: $ 4,198,000
CONSTRUCCIÓN: 150.64 m2
TERRENO: 50.12 m2
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20% en promesa y 20% a 18 meses.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio, Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
1/2 Baño
- Lavadero
- Cocina
- Comedor
- Terraza privada

PLANTA ALTA
- Recámara 1
- Baño 1
- Recámara 2
- Baño 2

3ER NIVEL
- Recámara 3
- Baño 3
- Bar
- Rooftop

ACABADOS Y EQUIPMIENTO

Parrilla eléctrica, bar-rooftop con jacuzzi, energía 110/220, agua potable, pisos cerámicos, área de
lavado, iluminación led, terraza privada, dos cajones de estacionamiento.

Villa de 3 niveles de 150.64 m2 de construcción en una superficie de 50.12 m2 de terreno, cuanta con 3 recámaras, 3 1/2 baños, 1 espacio de estacionamiento y roof top con bar, ubicado a unos pasos del mar en Telchac puerto.

Nuevo y exclusivo complejo inmobiliario ubicado en Telchac, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo.

Su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida.

CARACTERISTICAS
PROYECTO CON AMENIDADES CON 33 UNIDADES, 24 CASAS Y 9 LOCALES COMERCILES, UBICADO EN TELCHAC PUERTO
LAS CASAS SON TIPO TOWNHOUSE CON 3 TIPOLOGÍAS, A , B Y C TODAS DE 3 RECÁMARAS.

UNIDADES TOTALES : 33

AMENIDADES:
Alberca
Andadores
Asoleaderos
Baños
Canal de nado
Gym
Lobby
Regaderas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

Ubicación