House for sale on the beach in the second row just 100 meters from the sea, a beautiful and typical Yucatecan summer house, 168 m2 of construction on a surface of 305 m2. It has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, a pool with a terrace, a viewpoint with a sea view, located in Telchac Puerto 60 minutes from the city of Mérida.

Telchac has natural beauties that can only be found on the Yucatecan coast, white sand beaches, emerald green sea, a beautiful fauna such as flamingos that paint the estuaries of the entire Yucatán coast in pink.

It is located in this Paradise combining natural beauty with the comfort of being close to restaurants, convenience stores, first-class marinas, and high-impact tourist developments.

PROPERTY FEATURES
PRICE: $4,800,000
CONSTRUCTION: 168 m2
LAND: 305 M2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NA
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $20,000 for 7 calendar days, 100% refundable
Minimum down payment 10% on the promise of sale and 90% balance upon signing the deed before a notary
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credits

DISTRIBUTION
3 bedrooms with their complete bathroom (furnished)
Living room, dining room, and kitchen (furnished and equipped)
Social and rest area, with a beautiful pool of excellent size and filling fountain (has a sweet water well)
1/2 Bathroom in the social terrace area
Grill area (to be finished)
storage area
(roof top with sunbathing area)

It has air conditioning in the 3 bedrooms and living room. (Total 4 mini splits)
Fans in the social area.
Refrigerator, grill, living room, dining room, linens, decorative lamps, etc. (included)
The property has Potable Water

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARIAL FEES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Casa en venta en la playa en segunda fila a solo 100 mts del mar, una bella y hermosa y típica casa de verano yucateca, 168 m2 de construcción en una superficie de 305 m2. Cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, piscina con terraza, mirador con vista al mar, ubicada en Telchac Puerto a 60 min de la ciudad de Mérida.

Telchac tiene bellezas naturales que solo se encuentran en la costa yucateca, playas de arena blanca, mar color verde esmeralda, una hermosa y bella fauna como son los flamencos que tapizan de color rosado los esteros de toda la costa de Yucatán.

Se en cuenta en este Paraíso combinando la belleza natural con la comodidad de tener cercanía a restaurantes, tiendas de conveniencia, marinas de primer nivel y desarrollos de alto impacto turístico.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 4,800,000
CONSTRUCCIÓN: 168 m2
TERRENO: 305 M2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: NA
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 20,000 por 7 días naturales, 100% reembolsable
Enganche mínimo 10% en promesa de compraventa y saldo 90% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
3 habitaciones con su baño completo (amueblada)
Sala, comedor y cocina (amueblada y equipada)
Área social y de descanso, con hermosa alberca con excelente tamaño y fuente de llenado (cuenta con pozo de agua dulce)
1/2 Baño en área de terraza social
Zona de Asador (por terminar)
área de bodega
(roof top con asoleadero)

Cuenta con aire acondicionado en las 3 habitaciones y sala. (Total 4 mini split)
Ventiladores en área social.
Refrigerador, parrilla, sala, comedor, blancos, lámparas decorativas, etc. (incluido)
La propiedad cuenta con Agua Potable

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.