Semi-new house just 20 minutes from Six Flags and 30 minutes from Perisur. The property has a land area of 255m2 and a construction area of 170m2 distributed in 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 half bathroom. Additionally, it includes a living room, dining room, kitchen, pantry, and laundry area. It has 2 cisterns, an electric gate, and 3 parking spaces. Outside, there is a garden. It features an independent apartment with 1 bedroom, 1 full bathroom, laundry area, kitchen, and space for a living room and/or dining room. Year of construction: 2018. The location is very good, in a straight line it is in front of Perisur, but since it is near the Tlalpan forest, you have to go up via Picacho Ajusco or Insurgentes (reference image in the photographs). You can also exit to the peripheral via Yukalpeten street at the height of the Pemex hospital and Artz plaza.Casa seminueva a tan solo 20 minutos de six flags y a 30 minutos de Perisur. La propiedad cuenta con un terreno de 255m2 y una construcción de 170m2 distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño. Además, incluye sala, comedor, cocina, despensa y área de lavado. Dispone de 2 cisternas, portón eléctrico y 3 estacionamientos. En el exterior, se encuentra un jardín. Destaca un departamento independiente con 1 recámara, 1 baño completo, área de lavado, cocina y espacio para sala y/o comedor. Año de construcción: 2018. La ubicación es muy buena, en linea recta se encuentra frente a Perisur pero al estar el bosque de Tlalpan se tiene que subir por picacho Ajusco o por insurgentes (imagen de referencia en las fotografías) también se puede salir a periférico por calle Yukalpeten a la altura del hospital de Pemex y plaza Artz.