Classic House with Prime Location in Las Águilas, Just 500 Meters from Periférico!

This two-level property, in classic style, offers a unique opportunity to modernize and personalize in one of the most sought-after areas of Mexico City. Its unbeatable location, just 500 meters from Periférico, allows easy access to the main communication routes and all the services you need.

Ground Floor:
The first level features spacious and versatile areas. The living room and dining room provide the perfect setting for family gatherings. Additionally, it includes a breakfast area and a functional integral kitchen. An office, which can be adapted as a family room for modern families, adds a touch of flexibility. You will also find a bedroom on the ground floor with a dressing room and bathroom, perfect for those seeking comfort without climbing stairs, as well as another room that can function as a study.

Upper Floor:
On the second level, the master bedroom suite will surprise you with its impressive double height, large dressing room, and an integrated office space, ideal for those who work from home. The secondary bedroom also has a closet and its own bathroom, ensuring comfort and privacy for the whole family.

Exterior:
The side garden adds a perfect green space to enjoy outdoor moments. The house has a garage for three cars and, for added security, a surveillance booth at the front of the property, funded by the neighbors, which offers peace of mind to residents.

Service Areas:
The service areas include a storage room, laundry room, service room with bathroom, and a drying patio, providing all the necessary services for a comfortable lifestyle.

Come in and let us show you everything!

Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills.
Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Casa Clásica con Ubicación Privilegiada en Las Águilas, ¡A Sólo 500 Metros de Periférico!

Esta propiedad de dos niveles, estilo clásico, ofrece una oportunidad única para modernizar y personalizar en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Su inmejorable ubicación, a tan solo 500 metros de Periférico, permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y todos los servicios que necesitas.

Planta Baja:
El primer nivel cuenta con espacios amplios y versátiles. La sala y el comedor brindan el escenario perfecto para reuniones familiares. Además, incluye un antecomedor y una cocina integral funcional. Un despacho, que puede adaptarse como family room para las familias modernas, añade un toque de flexibilidad. También encontrarás una recámara en planta baja con vestidor y baño, perfecta para aquellos que buscan comodidad sin subir escaleras, además de otra habitación que puede funcionar como estudio.

Planta Alta:
En el segundo nivel, la recámara principal estilo suite te sorprenderá con su imponente doble altura, amplio vestidor y un espacio de oficina integrado, ideal para quienes trabajan desde casa. La recámara secundaria también cuenta con clóset y baño propio, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.

Exterior:
El jardín lateral agrega un espacio verde perfecto para disfrutar momentos al aire libre. La casa cuenta con un garage para tres autos y, para mayor seguridad, una caseta de vigilancia al frente de la propiedad, financiada por los vecinos, que ofrece tranquilidad a los residentes.

Áreas de Servicio:
Las áreas de servicio incluyen una bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, y un patio de tendido, proporcionando todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo.

Entra y déjanos mostrarte todo!

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.