-ENVIRONMENT-
Excellent location in the heart of Arboledas, near the Corpus Christi church, a masterpiece by Sordo Madaleno. In front of a median of lush and monumental trees. Abundant vegetation, nearby parks, sports corridors, and important roadways.

-QUALITY OF LIFE-
The privileged area of Arboledas offers an excellent educational level from schools such as: Baden Powell, Instituto Oriente, Tecnológico de Monterrey, and Colegio La Salle. Close to the commercial corridor Calzada de los Jinetes.

-CONCEPT-
Exquisite contemporary design, beautiful elevations created by expert architects to never go out of style. Outdoor environments planned by professional landscapers create experiences and memories.

-ARCHITECTURE-
Simple, minimally ornamented spaces, clean design with soft lines. Simple forms, where the whole forms a unit. Fresh and tranquil atmosphere.

-INTERIOR DESIGN-
Interior design masterfully manages environments, heights, flows, views, and finishes. Magnificent distribution and spacious areas in a warm environment, slate floors, and American oak plank flooring. A grand hall with a marble water mirror welcomes you.

-CONFORMATION-
Total land area 526 m2 with 450 m2 of construction.

-SOCIAL AREA-
For the connoisseur of good living. Arranged in comfortable half-levels playing with heights. A green slate foyer welcomes with elegance. A neat half-bath for guests with a closet. A stately contemporary personality that is sober yet welcoming. The main living room is a social space that encourages interaction, with large windows and wooden ceilings in each social area. A fine dining room gathers to share good meals, leading to the terrace and spacious gardens. The ante-dining room invites rich conversations. An integral kitchen with ample countertops, pantry cabinets, and a generous space for a central island. The game room comfortably accommodates a pool table.

-INTIMATE AREA-
Today, families have few children of different ages. With the advantage of having 2 bedrooms on the main floor for the current or previous marriage's teenage children, even a grandmother's apartment. One with a closet and the other with a dressing room. A bathroom in each bedroom. Upstairs, a family sitting room leads to the spacious master bedroom, a place with great presence and a beautiful atmosphere illuminated with a view of its gardens, which have enviable privacy. A dressing room with excellent storage capacity of fine craftsmanship, a marble bathroom with a jacuzzi tub. The 4th bedroom is very pleasant and offers flexibility in arrangement; it is currently used as an office for home office or homework with a large closet and its own bathroom.

-SERVICES-
4 parking spaces
Service room
Laundry and ironing area
Service and drying patio
2 large storage rooms

-EQUIPMENT-
Oak wood carpentry
Security and alarm system
CCTV monitoring
5,000-liter cistern
1,100-liter water tank
Electrified fence.

-SECURITY-
Near the Atizapán patrol module
Patrol rounds 24 hours a day.

-MOBILITY-
5 minutes from the northern bypass. Schools, shopping centers, and Hacienda golf club. Banks, parks.
10 minutes from Tecnológico de Monterrey. Plazas with department stores.

-DOCUMENTATION-
In order, credits accepted.-ENTORNO-
Excelente ubicación en el corazón de las Arboledas, cerca de iglesia de Corpus Christí, Obra Maestra de Sordo Madaleno. Frente a camellón de arboles frondosos y monumentales. Abundante vegetación, parques cercanos, corredores de deporte e importantes vialidades.

-CALIDAD DE VIDA-
La Zona privilegiada de arboledas ofrece excelente nivel educativo de escuelas como son: Baden Powell, instituto oriente, Tecnológico de Monterrey y Colegio la Salle. Cerca del corredor comercial calzada de los Jinetes.

-CONCEPTO-
Diseño Contemporáneo exquisito, bellos alzados realizado por expertos arquitectos para que nunca pase de moda. Ambientes exteriores planeados por profesionales paisajistas construyen experiencias y memorias.

-ARQUITECTURA-
Espacios sencillos poco ornamentados, diseño limpio de líneas suaves. Formas simples, donde el conjunto forma una unidad. Ambiente fresco y tranquilo.

-INTERIORISMO-
Diseño interior maneja con maestría ambientes, alturas, flujos, vistas y acabados. Magnifica distribución y espacios amplios en ambiente cálido, pisos de pizarra y tablón de duela de encino americano. Gran Hall con espejo de agua de mármol recibe.

-CONFORMACIÓN-
Terreno total 526 m2 con 450 m2 de construcción

-ZONA SOCIAL-
Para el conocedor del buen vivir. Dispuesta en cómodos medios niveles juega con alturas. Vestíbulo de pizarra verde recibe con elegancia. Pulcro 1/2 baño de visitas con clóset. Señorial personalidad contemporánea sobria, sin embargo, acogedora. Sala principal es recinto social que estimula la convivencia, con ventanales y plafones de madera en cada ambiente social. Fino comedor congrega para compartir la buena mesa, sale a la terraza y amplios jardines. Ante-comedor invita nutridas conversaciones. Cocina integral de amplias encimeras, gabinetes despensa, alacena goza de generosa amplitud y funcional diseño ofrece espacio para instalar isla central. Sala de juegos recibe holgadamente mesa de billar.

-ZONA INTIMA-
Hoy, las familias tienen pocos hijos de diferentes edades. Con la ventaja de contar con 2 recámaras en planta principal para hijos adolescentes del matrimonio actual o anterior incluso departamento de la abuela. Una con Clóset y otra con vestidor. baño en cada recamara. Arriba, Sala de estar familiar da antesala a la holgada Recámara principal, lugar con mucho porte y precioso ambiente iluminado con vista a sus jardines, los cuales tiene una privacidad envidiable. Vestidor con excelente capacidad de guardado de fina manufactura, baño de mármol con tina de hidromasaje. La 4ta recamara es muy uy agradable ofrece flexibilidad de acomodo, hoy se usa de despacho para home office o tareas en casa con clóset amplio y baño propio.

-SERVICIOS-
4 lugares de estacionamiento
Cuarto de servicio
Área de lavado y planchado
Patio de servicio y tendido
2 bodegas grandes

-EQUIPAMIENTO-
Carpintería de madera encino
Sistema de seguridad y alarma
Monitoreo CCTV
Cisterna 5 mil litros
Tinaco 1,100 litros
Cerca electrificada.

-SEGURIDAD-
Cerca módulo de patrullas de Atizapán
Ronda de patrullas las 24 horas del día.

-MOVILIDAD-
a 5 minutos de periférico norte. colegios, centros comerciales y Club de golf hacienda. bancos, parques.
a 10 minutos de tecnológico de monterrey. Plazas con Tiendas departamentales,

-DOCUMENTACIÓN-
En regla se aceptan créditos