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PRICE REDUCTION

Located in one of the most important residential areas in the north of the city, this residence of 212 m2 of land and 404 m2 of construction is found, allowing you to enjoy very comfortable spaces divided into a main house and a secondary house at the back of the property.

The main house with 2 floors:
Ground Floor: it has a foyer, living room, and a spacious dining room that includes a current space for a breakfast area; integral kitchen and a half guest bathroom.

Upper Floor: 4 spacious bedrooms, the main one with a bathroom, dressing room, and closet. 2 bedrooms with closets, one of them very spacious that can be an additional dressing room; a small work or rest area or a fifth bedroom. 2 storage rooms on the roof.

The secondary house at the back of the property has everything as an independent space on two floors:
Ground Floor: living-dining room, space for kitchen, bar area, a full bathroom, and a bedroom with a closet.

Upper Floor: 2 bedrooms both with closets, one of them with a dressing room and independent bathroom, a space that can be used as an office or TV room.

Large patio with space for 4 cars.

Excellent location 2 blocks from Av. Insurgentes Norte with metro and metrobus stations, 2 blocks from Preparatoria 9 of UNAM, from Parque Lindavista Shopping Center, from Hospital Ángeles, very close to avenues such as Montevideo and Politécnico Nacional.

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*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are for cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and respective public notary.
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BAJA DE PRECIO

Ubicada en una de las zonas residenciales más importantes en el norte de la ciudad, se encuentra esta residencia de 212 m2 de terreno y 404 m2 de construcción, lo que permite disfrutar de espacios muy cómodos divididos en una casa principal y una casa secundaria al fondo de la propiedad.

La casa principal con 2 plantas:
Planta Baja: cuenta con un recibidor, sala y un amplio comedor que incluye un espacio actual de antecomedor; cocina integral y un medio baño de visita.

Planta Alta: 4 recámaras amplias , la principal con baño, vestidor y closet. 2 recámaras con closet, una de ella muy amplia que puede ser un vestidor adicional ; una pequeña zona de trabajo o descanso o una quinta recámara. 2 bodegas en la azotea.

La casa secundaria al fondo de la propiedad tiene todo como espacio independiente en dos plantas:
Planta Baja: sala-comedor, espacio para cocina, área de bar, un baño completo y una recámara con closet.
Planta Alta: 2 recámaras ambas con closet, una de ellas con vestidor y baño independiente, un espacio que puede ser usado como oficina o cuarto de TV.

Amplio patio con espacio para 4 autos.

Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Insurgentes Norte con estaciones de metro y metrobús, a 2 cuadras de la Preparatoria 9 de la UNAM, del Centro Comercial Parque Lindavista, del Hospital Ángeles, muy cerca de Avenidas como Montevideo y Politécnico Nacional.

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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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