Discover this exclusive three-level residence located in Lomas de Chapultepec California, one of the most privileged areas of Tijuana. Its proximity to the 5 and 10, the IMSS Clinic No. 20, and the main access roads make it a unique opportunity for doctors, industrialists, entrepreneurs, and investors looking for comfort, security, and appreciation.

✅ Spacious Areas: Land of 286 m² and construction of 300 m², designed to provide comfort and functionality.
✅ 4 Bedrooms: The master bedroom has a full bathroom, tub, and walk-in closet. Additionally, there is a bedroom on the ground floor with its own bathroom, ideal for guests or elderly people.
✅ 3.5 Bathrooms: Strategically distributed for greater comfort.
✅ Patio and Sidewalk: Provide natural light and excellent ventilation.
✅ Large and Independent Laundry Room: Dedicated space for better organization.
✅ Covered Garage: Protection for your vehicles with secure access.
✅ Stationary Tank and Cistern: Ensure a constant supply of services.

🏥 Doctors and Health Professionals: Close location to hospitals and clinics.
🏢 Entrepreneurs, industrialists, and Executives: Exclusive area with strategic connectivity.
💰 Investors: Constantly growing appreciation and high real estate demand.

📍 Strategic Location:
Minutes from the IMSS Clinic No. 20 and General Hospital.
Near Plaza 5 and 10 and the best commercial areas.
Quick access to the southern bypass, Ote.-Pte. fast track, Blvd. Díaz Ordaz, Blvd Benitez, and main roads.

💲 Price: $9,700,000 MXN

📞 Contact us for more information and schedule your appointment!Descubre esta exclusiva residencia de tres niveles ubicada en Lomas de Chapultepec California, una de las zonas más privilegiadas de Tijuana. Su cercanía con la 5 y 10, la Clínica IMSS No. 20 y las principales vías de acceso la convierten en una oportunidad única para médicos, industriales, empresarios e inversionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

✅ Amplios Espacios: Terreno de 286 m² y construcción de 300 m², diseñados para brindar confort y funcionalidad.
✅ 4 Recámaras: La principal cuenta con baño completo, tina y walk-in closet. Además, una recámara en planta baja con baño propio, ideal para visitas o personas mayores.
✅ 3.5 Baños: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
✅ Patio y Pasillo Lateral: Proporcionan iluminación natural y excelente ventilación.
✅ Cuarto de Lavado amplio e Independiente: Espacio dedicado para mayor organización.
✅ Cochera Techada: Protección para tus vehículos con acceso seguro.
✅ Tanque Estacionario y Cisterna: Garantizan suministro constante de servicios.


🏥 Médicos y Profesionistas de la Salud: Ubicación cercana a hospitales y clínicas.
🏢 Empresarios, industriales y Ejecutivos: Zona exclusiva con conectividad estratégica.
💰 Inversionistas: Plusvalía en constante crecimiento y alta demanda inmobiliaria.

📍 Ubicación Estratégica:
A minutos de la Clínica IMSS No. 20 y Hospital General.
Cerca de la Plaza 5 y 10 y las mejores zonas comerciales.
Acceso rápido a libramiento sur , vía rápida Ote.-Pte., Blvd. Díaz Ordaz, Blvd Benitez y vialidades principales.

💲 Precio: $9,700,000 MXN

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