Located 400 meters (6 minutes on foot) from the Picacho - Ajusco Road, about 4.5 kilometers (10 min. by car) and 6 kilometers (15 min. by car) from the Periférico, 500 m. (7 min. on foot) from the "Miguel Hidalgo" Primary School, 1 km. from the Technical Secondary School No. 36 "José Vasconcelos", 3 km. (10 km by car) from the UNAM No. 5 High School, 3.5 km (10 minutes by car) from the IMSS Clinic No. 4, 15 min. by car from the Ángeles del Pedregal Hospital.

FEATURES:

Distributed over 2 levels.

Parking for 3 uncovered and independent cars at the entrance of the house, it has an electric gate.

In the parking area, there is an independent apartment, kitchenette, bathroom, and a bedroom, which can function as a service room or storage.

To access the house, you must go up one floor where you will find a small terrace that serves as a lobby.

Half bathroom for guests, with ventilation and lighting.

Open integral kitchen with breakfast bar made of formica.

Laundry area next to the kitchen, covered and of very good size.

Living - dining room, with tile flooring.

1st floor:

2 carpeted bedrooms with closets, the main one is very large with a full bathroom with a tub, natural ventilation.

Another full bathroom that serves the 2nd bedroom, with natural ventilation, tempered glass partition.

There is a 3rd space without a closet that can function as an office or can be adapted for a small bedroom.

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The costs of notarization, appraisals, and credit openings are not included in the price, as well as the furniture, appliances, and art that may appear in the photographs.Ubicado a 400 metros (6 minutos a pie) de la Carretera Picacho - Ajusco, a unos 4.5 kilómetros (10 min. en automóvil) y a 6 kilómetros (15 min. en automóvil) de Periférico, a 500 m. (7 min. a pie) de la Escuela Primaria " Miguel Hidalgo", a 1 km. de la Secundaria Técnica No. 36 "José Vasconcelos", a 3 km. (10 km en automóvil) de la Preparatoria No. 5 de la UNAM, a 3.5 km (10 minutos en automóvil) de la Clínica del IMSS No. 4, a 15 min. en automóvil del Hospital Ángeles del Pedregal.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Distribuidas en 2 niveles.

Estacionamiento para 3 autos destechados e independientes en la entrada de la casa, tiene portón eléctrico.

En el estacionamiento cuenta con un departamento independiente, cocineta, baño y una recámara, que puede funcionar cuarto de servicio o bodega.

Para accesar a la casa se debe subir un piso donde encontrarás una pequeña terraza que funciona como un vestíbulo.

Medio baño para visitas, con ventilación e iluminación.

Cocina integral abierta con barra desayunador en material de formaica.

Área de lavado a lado de la cocina, techada y de muy buen tamaño.

Sala - comedor, con piso de loseta.

1er. piso:

2 recámaras alfombradas y con clóset, la principal es muy grande con baño completo con tina, ventilación natural.

Otro baño completo que utiliza la 2a. recámara, con ventilación natural, cancel de vidrio templado.

Hay un 3er espacio sin clóset que puede funcionar como estudio o bien se puede adaptar para una pequeña recámara.

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Los gastos de escrituración, avalúos y aperturas de crédito no están incluidos en el precio al igual que el mobiliario, electrodomésticos, y arte que pudieran aparecer en las fotografías.