🏡 House for Sale – Los Cenizos, Valle Poniente 🌿✨

💰 Price: $11,990,000
📍 Location: Exclusive private neighborhood with 24/7 security, park, and palapa for events. Minutes away from everything you need:

✅ Schools and universities: Nezaldi, Montenova International School, Instituto Cordillera, American School Foundation, PrepaTec Santa Catarina, UDEM, Facultad Libre de Derecho.
✅ Business and service centers: American Consulate, corporate offices, and banks.
✅ Recreation and entertainment: La Huasteca Park, Vía Cordillera (plaza with shops, restaurants, and cinema), Paseo Santa Catarina.
✅ Health and wellness: Nearby pharmacies and gyms.

📐 Construction: 360 m² of double height | Land: 150 m²
🚗 Parking: 4 cars

🔥 Modern design and spacious areas:
✅ 3 levels with excellent finishes
✅ 3 bedrooms with bathrooms and closets (master with walk-in closet and double sink)
✅ Open Kitchen, equipped kitchen with stove and oven, with a large social area and spectacular views of La Huasteca.
✅ Service room + 2 storage rooms + 2 additional half bathrooms
✅ Stainless steel grill and green areas

🏠 Comfort and technology:
🔹 Thermal block on the third floor
🔹 Air conditioners and ceiling fans
🔹 2800-liter cistern with pump

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💰 Precio: $11,990,000
📍 Ubicación: Exclusiva colonia privada con seguridad 24/7, parque y palapa para eventos. A minutos de todo lo que necesitas:

✅ Colegios y universidades: Nezaldi, Montenova International School, Instituto Cordillera, American School Foundation, PrepaTec Santa Catarina, UDEM, Facultad Libre de Derecho.
✅ Centros de negocios y servicios: Consulado Americano, oficinas corporativas y bancos.
✅ Recreación y entretenimiento: Parque La Huasteca, Vía Cordillera (plaza con tiendas, restaurantes y cine), Paseo Santa Catarina.
✅ Salud y bienestar: Farmacias y gimnasios cercanos.

📐 Construcción: 360 m² de doble altura | Terreno: 150 m²
🚗 Estacionamiento: 4 autos

🔥 Diseño moderno y espacios amplios:
✅ 3 niveles con excelentes acabados
✅ 3 recámaras con baño y closets (principal con walk-in closet y doble lavabo)
✅ Open Kitchen, cocina equipada con estufa y horno, con un amplia área social y vistas espectaculares de la Huasteca.
✅ Cuarto de servicio + 2 bodegas + 2 medios baños adicionales
✅ Asador de acero inoxidable y áreas verdes

🏠 Confort y tecnología:
🔹 Block térmico en el tercer piso
🔹 Aires acondicionados y abanicos de techo
🔹 Cisterna de 2800 litros con bomba

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