CHECK OUT OUR 360 TOUR
Come Live in COMPOSTELA!

Completely FURNISHED HOUSE READY TO MOVE IN.
You don’t have to worry about any additional installations to be comfortable and live in Merida, surrounded by the vegetation and endemic fauna that only Yucatan can offer you.
Enjoy the amenities of Compostela such as:
*24/7 Security
*Clubhouse
*Swimming Pool
*Event Hall
*Playroom
*Gym
*Cowork
*Lockers
*Bar
*Kids club
*Children's play area
*Tennis court
*Padel court

FEATURES
GROUND FLOOR
*Covered parking for 2 cars and 2 uncovered
*Entrance hall
*Double height living room
*Dining room
*Indoor garden
*Half bathroom for guests
*Kitchen
*Pantry
*Bedroom/study and full bathroom
*Terrace
*Bar area
*Swimming pool with Venetian coating
*Pool bathroom
*Exterior garden
*Service hallway
*Covered laundry room
*Spacious service room
*Full bathroom

UPPER FLOOR
*Main bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace with a view of the green area.
*Family Room
*Linen closet
*Cleaning closet
*Secondary bedroom with dressing closet and bathroom
*Secondary bedroom 2 with dressing closet and bathroom

EQUIPMENT
THE HOUSE IS DELIVERED WITH:
*Roller blinds
*Pressurizer
*SOLAR PANELS
*Filtration system in the pool
*AC in bedrooms, living room, dining room, and kitchen
*Mosquito nets in bedrooms
*Fans
*Garden
*Irrigation system
*Stationary tank
*Complete carpentry in the kitchen
*Grill
*Hood
*Oven

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ACCEPTED PAYMENT METHODS: BANK LOAN AND OWN RESOURCES

PROPERTY FREE OF LIENS

*THE HOUSE IS NOT SOLD FURNISHED BUT IT CAN BE CONSIDERED TO SELL THE FURNITURE SEPARATELY.

BORDERS AND SERVICES
MADISON SCHOOL 4.6KM
ANAHUAC UNIVERSITY 3.5 KM
EL FARO HOSPITAL 15 KM
COSTCO 13 KM
HARBOR PLAZA 12 KM
LA ISLA PLAZA 12 KM

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/privacy-policy

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SM5876
NGD
FA0325MIRA NUESTRO RECORRIDO 360"
Ven a Vivir a COMPOSTELA!

Casa COMPLETAMENTE EQUIPADA Y LISTA PARA HABITAR.
No tienes que preocuparte de ninguna instalacion adicional para estar y vivir cómodo en Merida, rodeado de la vegetación y fauna endémica que solo puede ofrecerte Yucatán.
Disfruta de las amenidades de compostela tales como:
*Seguridad 24/7
*Casa club
*Piscina
*Salon de eventos
*Ludoteca
*Gym
*Cowork
*Lockes
*Bar
*Kids club
*Area de juegos infantiles
*Cancha de tennis
*Cancha de padel

CARATERÍSTICAS
PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado para 2 autos y 2 no techados
*Recibidor
* Sala doble altura
*Comedor
*Jardín interior
*Medio baño de visitas
*Cocina
*Alacena
*Recámara/estudio y baño completo
*Terraza
*Area de Bar
*Piscina con recubrimiento veneciano
*Baño de piscina
*Jardin exteriro
*Pasillo de servicio
*Cuarto de lavado techado
*Cuarto de servicio amplio
*Baño completo

PLANTA ALTA
*Recámara principal con walking closet, baño completo y terraza con vista al área verde.
*Family Room
*Closet de blancos
*Closet de limpieza
*Recámara secundaria con closet vestidor y baño
*Recámara secundaria 2 con closet vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
LA CASA SE ENTREGA CON:
*Cortinas enrrollables
*Presurizador
*PANELES SOLARES
*Sistema de filtrado en piscina
*AA en recámras, sala, comedor y cocina
*Mosquiteros en recámaras
*Ventiladores
*Jardin
*Sistema de riego
*Tanque estacionario
*Carpinteria completa en cocina
*Parrilla
*Campana
*Horno

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITO BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

*LA CASA NO SE VENDE AMUEBLADA PERO PUEDE CONSIDERARSE VENDER POR SEPARADO LOS MUEBLES.

COLINDANCIAS Y SERVICIOS
COLEGIO MADISON 4.6KM
UNIVERSIDAD ANAHUAC 3.5 KM
HOSPITAL EL FARO 15 KM
COSTCO 13 KM
PLAZA HARBOR 12 KM
PLAZA LA ISLA 12 KM

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SM5876
NGD
FA0325