“At VIANOVA, discover the home of your dreams in our exclusive luxury development. Designed with the needs of couples and families seeking a comfortable and sophisticated lifestyle in mind, our homes offer an unparalleled level of excellence. Each residence is meticulously equipped to the highest quality standards, from its impressive architectural design to the top quality finishes. Every detail has been carefully selected to provide you with an exceptional home, where you and your family can enjoy the best in comfort and modernity.”

Type A model: $3,388,000.00
Land: 140 m2
Construction: 245.05 m2

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Double height access
Integral Kitchen
Pool
Studio/Service room with full bathroom
Winery

UPSTAIRS:
Master bedroom with full bathroom and closet
Bedroom with full bathroom and closet
Room with full bathroom and closet
Laundry area/white closet
Desk bar

EQUIPMENT:
-Double height receiver
-Integral kitchen with low furniture
-4-burner grill
-Single lever sink in the kitchen
-Drinking water
-LED lighting
-Roofed parking
-Air conditioning preparation
-Pool
- Biodigester
-Panel ready (ready for installation)

PAYMENT METHODS:
Section: $20,000
Down payment: 20% upon signing the promise.
+ 20% month 4 on work progress
+ 60% against delivery
Returned the item for 7 subsequent days, it will be returned within 45 days.
Own recourse and mortgage credit are accepted.

DELIVERY: DECEMBER 2024

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

CE"En VIANOVA descubre el hogar de tus sueños en nuestro exclusivo desarrollo de lujo. Diseñado pensando en las necesidades de parejas y familias que buscan un estilo de vida cómodo y sofisticado, nuestras casas ofrecen un nivel de excelencia sin igual. Cada residencia está meticulosamente equipada con los más altos estándares de calidad, desde su impresionante diseño arquitectónico hasta los acabados de primera calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindarte un hogar excepcional, donde tú y tu familia puedan disfrutar de lo mejor en confort y modernidad."

Modelo tipo A: $3,388,000.00
Terreno: 140 m2
Construcción: 245.05 m2

PLANTA BAJA:
Cochera 2 coches
Acceso doble altura
Cocina Integral
Piscina
Estudio/Cuarto de servicio con baño entero
Bodega

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y closet
Recámara con baño completo y closet
Cuarto con baño completo y closet
Área de lavado/closet de blancos
Barra de escritorio

EQUIPAMIENTO:
-Recibidor doble altura
-Cocina integral con muebles bajo
-Parrilla de 4 quemadores
-Tarja monomando en cocina
-Agua potable
-Iluminación led
-Estacionamiento techado
-Preparacion aire acondicionado
-Alberca
-Biodigestor
-Panel ready (listo para instalación)

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche: 20% a la firma de promesa.
+ 20% mes 4 sobre avance de obra
+ 60% contra entrega
Devolutivo el apartado por 7 días posteriores se devolverá en un lapso de 45 días.
Se acepta recurso propio y crédito hipotecario.

ENTREGA: DICIEMBRE 2024

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.

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