A private community of 36 residential lots, with 18 being marketed in this stage.
A Residential Private area on the outskirts of the city of Mérida, in the municipality of Conkal, Yucatán. The architectural project features minimalist lines. The private community has an access booth in the center with a distinctive design.
The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), parking for visitors.

Model 3 Bedrooms
Construction: 215.83m2
Surface: 302 (10.15m x 29.70m)

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Space for front garden
. Living room (double height)
. Dining room
. Storage room with preparation for future use
. Half bathroom.
. Kitchen with breakfast bar.
. Bedroom 1 with closet area.
. Full bathroom
. Covered terrace
. Laundry room
. Drying area.
. Sunbathing area.
. Full bathroom for pool service
. Pool
. Large space for backyard garden
. Service hallway

Upper Floor:
. Bedroom 2 with closet area and full bathroom.
. Bedroom 3 and master with walk-in closet area and full bathroom.

Equipment:
. Lower cabinets and shelves in kitchen (pine and mahogany wood)
. 120lt stationary tank.
. Electric boiler.
. Covered garage.
. Mosquito net
. Pool (2.5 x 4.8) with Chukum finish.

Features:
. Interior walls made of paste with final white paint finish.
. Exterior walls finished with 3 layers and subsequent white paint.
. Stone wall or gray paint wall (depending on the model).
. Interior floors with ceramic mod. Sandstone Gray 60x60 cm, mca. Daltile.
. Shower floors and walls with ceramic tile mod. Sunwood Natural 18x50 cm, mca. Interceramic
. Parking finished with stamped concrete mod. Thick slab color Travertine.
. Terrace partly covered with ceramic floor mod. Sandstone Grey 60x60 cm, mca. Daltile and partly uncovered with stamped concrete with wood-like chocolate color mold.
. Service floors finished with washed gray concrete and natural color polished concrete.
. Interior ceilings with direct plaster finished with white paint.
. Exterior ceilings finished with 3 layers and subsequent white paint.
. Kitchen with granite countertop covering Verde Ubatuba.
. Bathrooms with concrete countertops covered with marble mod. Santo Tomás, mca. Rochstone.
. Sliding and projection windows made of aluminum frame line 3 matte black and 6mm transparent glass with fixed mosquito nets.
. Railing made of aluminum frame with 6mm transparent glass.

Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum.
Maintenance fee: $1,500
Reserve fund: N/A
Delivery: June August 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Una privada de 36 lotes residenciales, siendo 18 los que estamos comercializando en esta etapa.
Una Privada Residencial a las afueras de la periferia de la Ciudad de Mérida,en el municipio de Conkal, Yucatán. El proyecto arquitectonico es líneas minimalistas. La privada cuenta una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo.
El proyecto contempla dos camellones centra les que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes.

Modelo 3 Recámaras
Construcción: 215.83m2
Superficie: 302 (10.15m x 29.70m)

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Espacio para jardín delantero
. Sala (doble altura)
. Comedor
. Bodega con preparación para futuro
. Medio baño.
. Cocina con barra desayunador.
. Recámara 1 con área para closet.
. Baño completo
. Terraza techada
. Lavadero
. Área de tendedero.
. Área de asoleadero.
. Baño completo para servicio de alberca
. Alberca
. Amplio espacio para jardín trasero
. Pasillo de servicio

Planta Alta:
. Recámara 2 con área para closet y baño completo.
. Recámara 3 y principal con área de closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
. Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino y caobilla)
. Tanque estacionario de 120lt.
. Boiler eléctrico.
. Cochera techada.
. Mosquitero
. Alberca (2.5 x 4.8) con acabado Chukum.

Características:
. Muros interiores a base de pasta con acabado final pintura blanca.
. Muros exteriores acabado a 3 capas y posterior pintura blanca.
. Muro de piedra o muro de pintura gris (dependiendo el modelo).
. Pisos interiores con cerámico mod. Sandstone Gray 60x60 cm, mca. Daltile.
. Pisos y muro de regadera con loseta cerámica mod. Sunwood Natural 18x50 cm, mca. Interceramic
. Estacionamiento acabado con firme de concreto estampado mod. Laja gruesa color Travertino.
. Terraza parte techada con piso cerámico mod. Sandstone Grey 60x60 cm, mca. Daltile y parte no
techada con concreto estampado con molde tipo duela de madera color chocolate.
. Firmes de servicio acabado de concreto gris lavado y concreto color natural acabado bruñido.
. Plafones interiores con yeso directo acabado pintura blanca.
. Plafones exteriores acabado a 3 capas y posterior pintura blanca.
. Cocina con recubrimiento en meseta de granito
Verde Ubatuba.
. Baños con mesetas de concreto recubiertas de
mármol mod. Santo Tomás, mca. Rochstone.
. Ventanas corredizas y de proyección a base de estructura de cancelería de aluminio línea 3 color
negro mate y cristal transparente de 6mm con mosquiteros fijos.
. Barandal de cancelería con cristal transparente de 6mm.

Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo.
Cuota de mantenimiento: $1,500
Fondo de reserva: N/A
Entrega: Junio Agosto 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.