Located in the exclusive and quiet residential area of Montecristo, in Mérida, Yucatán, this single-story property is an excellent option that consists of the union of several plots, totaling 1,878.75 m² of land and a construction of 709.38 m², ideal for those looking for a spacious and well-located home in one of the most sought-after areas of the city.

What makes this property even more special is that it was planned and designed by the engineer in charge of the construction with the aim of being his family home. This is reflected in the attention to detail and the quality of the materials used, as well as in the distribution of the spaces, designed to offer comfort, functionality, and a warm and welcoming atmosphere.

Features:

- Living room
- Dining room
- Kitchen and breakfast area
- 5 bedrooms,
- 4 full bathrooms
- 1/2 bathroom.
- Pool
- Garage for 5 cars (3 covered)
- Air conditioning in all spaces

Equipment:

The construction materials are of high quality, with block walls, concrete roof with beams and vaults, and glazed ceramic floors. The covered garage has space for 3 cars and two more uncovered, and together with the concrete overhang, they add functionality and aesthetics to the set.

The area where the property is located is predominantly residential, which guarantees a quiet environment. Additionally, due to its residential nature, the passage of trucks is limited, which reduces vehicular traffic and contributes to a more serene and safe environment for its inhabitants.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Payment method:

Reservation: $200,000
Balance upon delivery

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit

The property is strategically located, close to shopping centers, schools, and areas of interest, providing comfort and accessibility to its inhabitants.

An excellent opportunity to invest in a property with great potential in one of the most desired areas of Mérida, where tranquility and security are a priority.

Boundaries and services:

City Center 3.5 km
Chedraui Selecto 1.5 km
Hospital Faro del Mayab 4.1 km
The Harbor Shopping Center 7.8 km
La Isla Shopping Center 5.7 km
Galerias Shopping Center 5.8 km
Center of Mérida 6.8 km
Puerto Progreso 35 km
Mérida Airport 14 km
Instituto Cumbres 1.9 km
Anáhuac del Mayab University 18 km
Costco 5.5 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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the present property does NOT share commission.
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ST8403
JPRM
FA0425Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Montecristo, en Mérida, Yucatán, esta propiedad de una planta es una excelente opción que consta de la unión de varios predios, sumando un total de 1,878.75 m² de terreno y una construcción de 709.38 m², ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.

Lo que hace aún más especial esta propiedad es que fue planeada y diseñada por el ingeniero a cargo de la construcción con el objetivo de ser su hogar familiar. Esto se refleja en la atención al detalle y la calidad de los materiales utilizados, así como en la distribución de los espacios, pensados para ofrecer confort, funcionalidad y una atmósfera cálida y acogedora.

Características:

- Sala
- Comedor
- Cocina y desayunador
- 5 recámaras,
- 4 baños completos
- 1/2 baño.
- Alberca
- Garage para 5 coches (3 techados)
- Aire acondicionado en todos los espacios

Equipamiento:

Los materiales de construcción son de alta calidad, con muros de bloques, techo de concreto con vigueta y bovedilla, y pisos de cerámica vidriada. La cochera techada, tiene espacio para 3 coches y dos más al descubierto, y junto con el volado de concreto agregan funcionalidad y estética al conjunto.

La zona en la que se encuentra la propiedad es eminentemente residencial, lo que garantiza un ambiente tranquilo. Además, debido a su carácter residencial, el paso de camiones es limitado, lo que reduce el tránsito vehicular y contribuye a un entorno más sereno y seguro para sus habitantes.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Forma de pago:

Apartado: $200,000
Saldo contra entrega

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
- Crédito bancario

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, escuelas y áreas de interés, brindando comodidad y accesibilidad a sus habitantes.

Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad de gran potencial en una de las zonas más deseadas de Mérida, donde la tranquilidad y seguridad son una prioridad.

Colindancias y servicios:

City Center 3.5 km
Chedraui Selecto 1.5 km
Hospital Faro del Mayab 4.1 km
Centro Comercial The Harbor 7.8 km
Centro Comercial la Isla 5.7 km
Centro Comercial Galerias 5.8 km
Centro de Mérida 6.8 km
Puerto Progreso 35 km
Aeropuerto de Mérida 14 km
Instituto Cumbres 1.9 km
Universidad Anáhuac del Mayab 18 km
Costco 5.5 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad NO comparte comisión.
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