Live large in Colonia Mexico Norte! Located in one of the most exclusive areas of Mérida, this house stands out for its spaciousness and strategic location. With more than 1,150 m2 of land, you will have plenty of space to enjoy open areas, gardens, and all the amenities you have always desired. Close to schools, universities, shopping malls, restaurants, and main avenues, this property allows for quick access to both the north and the center of the city. Invest in this property and grow your money. Its strategic location allows for the development of real estate projects such as apartments or townhouses, ensuring high returns and a great opportunity for growth for your investment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 1,160 M2
Construction: 894 M2
Front: 18 M
Depth: 64 M

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Garden access with large green areas
Reception
Living room with dining area and a study
Spacious kitchen
Bathrooms and equipped rooms
Main room with large walk-in closet and full bathroom
Bathrooms with tubs and jacuzzi
Large pool with stone decoration
Study with space for a gym or exercise room
Covered garage

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

SALE POLICIES
Reservation: $100,000 valid for 7 days
Down payment: 20% negotiable

FINANCING
Own resources or bank loans
*Option for own financing

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

PRICE VALID AS OF APRIL 21, 2025Vive en grande en la Colonia México Norte! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta casa destaca por su amplitud y su ubicación estratégica. Con más de 1,150 m2 de terreno, tendrás espacio de sobra para disfrutar de áreas
abiertas, jardines y todas las comodidades que siempre has deseado. Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas, esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la
ciudad. Invierte en esta propiedad y haz crecer tu dinero. Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos inmobiliarios como departamentos o townhouses, garantizando un alto rendimiento y una gran oportunidad de crecimiento para tu inversión.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 1,160 M2
Construccion: 894 M2
Frente: 18 M
Fondo: 64 M

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Acceso jardinado con amplias áreas verdes
Recibidor
Sala con comedor y un estudio
Amplia cocina
Baños y habitaciones equipadas
Habitación principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Baños con tinas y jacuzzi
Amplia alberca con decoración de piedra
Estudio con espacio para un gimnasio o salón de ejercicio
Garaje techado

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $100,000 válido por 7 días
Enganche: 20% negociable

FINANCIAMIENTO
Recursos propios o créditos bancarios
*Opción a financiamiento propio

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 21 DE ABRIL DEL 2025