Natura Park is a complex that has 282 residential lots located 500 m from the Mérida - Sitpach intersection, with more than 24,000 m2 of green area, including an 8,500 m2 park along the main avenue, from which small closed streets or clusters emerge, the access is stamped concrete, it has a security gate, service access for supplier control, the closed streets and avenues are made of concrete.

Ground Floor:
• Garage for 2 cars.
• Main entrance and garage, washed concrete.
• Kitchen with breakfast bar.
• Double height living room.
• Dining room.
• Half guest bathroom.
• Service room with full bathroom.
• Exterior storage room.
• Covered terrace.
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• Pool with wading pool. Filling well and drainage.

Upper Floor:
• Family room with balcony.
• Bedroom #2 with walk-in closet and full bathroom.
• Bedroom #3 with walk-in closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

Features:
• Interior wall height of 3 M.
• Led lighting in ceilings (interior and exterior).
• 3-layer finishes plus paint on exteriors.
• Plaster finishes plus paint on interiors.
• Chukum finishes in pool.
• Natural stone finish on facades.
• Fine paste finish on facades.
• Travertine marble or similar on bathroom countertops.
• Porcelain floors 60 x 60 cm format inside the house.
• Marble staircase or similar.
• Santa Cecilia granite countertop in kitchen or similar.
• Tendenzza bathroom furniture or similar.
• 3" black color aluminum frames with 6 mm clear glass.
• Duct preparation for mini-split installation in indicated areas.
• Hidden rain preparation.
• Marble doors with drainage, cedar frame, and 6 mm mahogany plywood, semi-matte finish.

Amenities:
• Clubhouse.
• Gym.
• Semi-Olympic pool with 4 lanes.
• Paddle tennis courts.
• Playground.
• Events room for 120 people.
• Kids Club and Kids Soccer.
• Wide interior roads.
• 24,000 m2 of green areas.
• Large 8,500 m2 park.
• 24/7 security.

Payment methods: Bank credit or own resources.
Reservation: $100,000.00 x 15 days, refundable.
Down payment: 25%
Maintenance fee: $4.65 per M2 of land.
Delivery: End of September 2024

*Any additional features have an extra cost and if carried out, it will be done once the property is delivered and paid for*

**Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto.

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos.
• Acceso principal y cochera, concreto lavado.
• Cocina con barra desayunadora.
• Sala doble altura.
• Comedor.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Bodega exterior.
• Terraza techada.
• Recámara con closet vestidor y baño completo.
• Piscina con chapoteadero. Pozo de llenado y desagüe.

Planta Alta:
. Family room con balcón.
• Recámara #2 con closet vestidor y baño completo.
• Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.•
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

Características:
• Altura interiores en muros de 3 M.
• Iluminación Led en plafones (interior y exterior).
• Acabados a 3 capas mas pintura en exteriores.
• Acabados tipo yeso mas pintura en interiores.
• Acabados de chukum en piscina.
• Acabado de piedra natural en fachadas.
• Acabado de pasta fina en fachadas.
• Mármol travertino o similar en mesetas de baño.
• Pisos porcelanato formato 60 x 60 cm. en interior vivienda.
• Escalera de mármol o similar.
• Meseta de granito Santa Cecilia en cocina o similar.
• Muebles de baño tendenzza o similar.
• Cancelería linea 3" color negro con cristal transparente de 6 mm.
• Preparación de ducteria para instalación de minisplits en áreas indicadas.
• Preparación pluvial oculta.
• Puertas de mármol con drenaje, bastidor de cedro y triplay de caobilla 6 mm, acabado semimate.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de padel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio.
Apartado: $100,000.00 x 15 días, devolutivo)
Enganche: 25%
Cuota de mantenimiento: $4.65 por M2 de terreno.
Entrega: Finales de Septiembre 2024

*Cualquier adicional tiene un costo extra y en caso de realizarse, se hará una vez entregada y pagada la propiedad*

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.