Nadira is a private residential development north of the city of Mérida, in the constantly developing area of Conkal, which guarantees you a positive investment by increasing your wealth, and a quality place to live.

Nadira consists of 82 residential lots located 10 minutes from the ring road, close to residential private areas, and has various amenities.

AMENITIES:
- 24/7 Surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with children's playground
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

DISTRIBUTION OF CASA TOSCANA:
Ground floor
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen with island
- Pantry
- Bedroom with closet and private bathroom
- 1/2 guest bathroom
- 3X5 pool
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway
Upper floor
- Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom with double sink
- Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Family room (TV room)
- Linen closet

EQUIPMENT:
- Carpentry in the kitchen
- Design and architecture in the house
- Bathroom screens
*Consult your advisor for the equipment

AVAILABLE:
Pre-sale of 2 lots. Delivery in May and June 2023.

PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000
- Down payment 30%
- Own resources or bank credit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Nadira es un desarrollo residencial privado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Conkal, de constante desarrollo, lo que te garantiza una inversión positiva al aumentar tu patrimonio, y un lugar de calidad para vivir.

Nadira consta de 82 lotes residenciales ubicada, a 10 minutos del periférico con cercanía a privadas residenciales y cuenta con diversas amenidades.

AMENIDADES:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplis áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral

DISTRIBUCIÒN CASA TOSCANA:
Planta baja
- Cochera techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset y baño privado
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3X5
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio
Planta alta
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
- Family room (Sala de TV)
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina
- Diseño y arquitectura en casa
- Canceles de baño
*Consulta con tu asesor por el equipamiento

DISPONIBLES:
Preventa 2 lotes. Entrega en mayo y junio 2023.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000
- Enganche 30%
- Recursos propios o crédito bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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