Mérida is characterized by its colonial architecture, with a sober style, where there are constructions with high ceilings and large windows (predominantly in the current Historic Center); but above all it is recognized for the color of the stone, a material native to the region with which many of its buildings were erected, which further enhances the sunlight, an aspect that has earned it the nickname of White City in our days, a fact also supported by the tradition of its inhabitants, maintained for many years, of using bright colors to paint their properties.

Most of the old pasta floor carpets were preserved. Unique pieces of ironwork, beams, and wooden frames were recovered and fused with new finishes according to the style of the time. Achieving as a result the complete restoration of the entire property with completely new electrical and hydraulic feeding, as well as the plumbing, granite, marble, and luxury details that were integrated into the architecture.

MEASUREMENTS:
- Land: 190.72 m2
Construction: 248.92 m2

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Room 1 with full bathroom
- Terrace with half bathroom
- Pool
Upper floor
- Room 2 with full bathroom, closet, and terrace
- Room 3 with full bathroom, closet, and terrace facing the front.

EQUIPMENT:
- Handmade pasta floor carpets
- Cedar carpentry with antique ironwork.
- Windows and carpentry in bathrooms.
- Fans
- Kitchen with granite bar and complete carpentry.
- Pool.
- Closets in the rooms
- Air conditioning in rooms

PAYMENT METHODS:
- Deposit $50,000
- Down payment 20%
- Own resources or bank credit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Mérida se caracteriza por su arquitectura colonial, de estilo sobrio, donde existen construcciones de techos altos y grandes ventanas (predominantemente en el actual Centro Histórico); pero sobre todo es reconocida por el color de la cantera, material propio de la región con el que fueron levantados muchos de sus edificios, que hace resaltar aún más la iluminación del sol, aspecto que le ha valido en nuestros días el sobrenombre de Ciudad Blanca, hecho apoyado también en la tradición de sus habitantes, mantenida por muchos años, de utilizar colores vivos para pintar sus predios.

Se conservaron la mayoria de los tapetes de pisos de pasta antiguos. Se recuperaron piezas únicas de herrería, vigas y marcos de madera que se fusionaron con acabados nuevos de acuerdo al estilo de la época. Logrando como resultado la restauración completa de toda la propiedad con alimentación, eléctrica e hidráulica completamente nueva, así como la grifería, granito, mármol y detalles de lujo que se integraron a la arquitectura

MEDIDAS:
- Terreno: 190.72 m2
Construcción: 248.92 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Habitación 1 con baño completo
- Terraza con medio baño
- Piscina
Planta alta
-Habitación 2 con baño completo, clóset y terraza
- Habitación 3 con baño completo, clóset y terraza hacia el frente.

EQUIPAMIENTO:
- Tapetes de piso de pasta artesanal
- Carpintería de cedro con herrería antigua.
- Cancelería y carpintería en baños.
- Ventiladores
- Cocina con barra de granito y carpintería completa.
- Piscina.
- Closets en las habitaciones
- Aires acondicionados en habitaciones

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $50,000
- Enganche 20%
- Recursos propios o crédito bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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