LIVE A DIFFERENT LIFESTYLE, ENJOYING ALL THE ADVANTAGES THAT THIS NEW PRIVATE COMMUNITY HAS FOR YOU.

Immediate delivery residence with 3 bedrooms in Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.

Distribution:
On the ground floor you will find:
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom
* Service room
* Laundry room
* 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Family Room
* Terrace
* Private garden
* 3 parking spaces
* Pool
* Storage room

On the upper floor you will find:
* 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
* 1 secondary bedroom with closet and full bathroom,
* Roof top

Equipment included in the house:
* The price includes a covered pool

Amenities:
* Access portico Security
* Hydraulic concrete roads
* Common garden
* Contemplative green areas
* Park for recreational uses
* Walkways
* Children's play area
* Visitor parking

Delivery:
IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Direct financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance
The house is not sold furnished
NOTE: THE IMAGES ARE ONLY ILLUSTRATIVE TO SHOW THE ARCHITECTURAL DISTRIBUTION, THE PHOTOS CORRESPOND TO THE SHOW HOUSE.

Boundaries and services:
Country Club is a residential private community located in the northern area of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the Anahuac Mayab university, and the Mérida Progreso highway. Just 13 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla, as well as 16 km from Hospital el Faro.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RY9740
NGD
FA0325VIVE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE, DISFRUTANDO DE TODAS LAS VENTAJAS QUE ÉSTA NUEVA PRIVADA TIENE PARA TI.

Residencia de ENTREGA INMEDIATA de 3 recámaras en Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.


Distribución:
En planta baja encuentras:
* Estancia
* Comedor
* Cocina
* Medio baño
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado
* 1 Recámara con Closet vestidor y baño completo
* Family Room
* Terraza
* Jardín privado
* 3 cajones de estacionamiento
* Alberca
* Bodega

En planta alta encuentras:
* 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo,
* 1 Recámara secundaria con closet y baño completo,
* Roof top

Equipamiento incluido en la casa:
* El precio incluye alberca cubierta

Amenidades:
* Pórtico de acceso Seguridad
* Vialidades de concreto hidráulico
* Jardín común
* Áreas verdes contemplativas
* Parque para usos recreativos
* Andadores
* Zona de juegos infantiles
* Estacionamiento para visitantes


Entrega:
INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento directo (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen
La casa no se vende amueblada
NOTA: LAS IMÁGENES SON ÚNICAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA, LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA CASA MUESTRA.

Colindancias y servicios:
Country Club es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 13 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 16 km del Hospital el Faro.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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FA0325