House for Sale in Residencial Norte Mérida, Yucatán

Price: $12,200,000.00 MXN

Land: 600m2
Construction: 495m2

Ground floor:

- Exterior and interior vestibule.
- Office or bedroom with full bathroom.
- Double-height living/dining room.
- Half guest bathroom.
- Kitchen with island and pantry.
- Large covered terrace with bar and counter bar.
- Laundry room.
- Linen closet.
- Service room with bathroom.
- 2 storage rooms.
- Collection niche.
- Machine room.
- Private garden.
- Swimming pool.
- Garage for 6 cars, 3 covered.

Upper floor:

- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Balcony in master bedroom.
- 2 bedrooms, each with bathroom and closet.
- TV room
- Large pergola terrace.

Specifications and equipment:

- The residence was designed with an interior height of 51 centimeters above the sidewalk level, to achieve an optimal architectural perspective.
- It has perimeter walls at a height of 2.80 meters.
- The construction system is of the highest quality, due to the materials used in its process.
- Veracruz marble floors with grain (not fiorito) in 30-centimeter format by free lengths.
- Garage floors, exterior walkways, and sunbathing area with large-format black Interceramic tile.
- Interior and exterior walls in 5 layers (rich, patch, stucco, fine paste, and vinyl paint).
- Roof waterproofing and termite protection applied.
- German PVC windows, Kömmerling type in white color with green tinted glass.
- Beautiful and spacious German PVC pergola wood imitation, on the upper floor terrace.
- Modernist handrails with tempered glass and stainless steel in the master bedroom balcony and communication bridge in the double height.
- Tempered glass enclosures in bathrooms (except for the service room).
- Cedar wood frames, trim, and doors varnished with semi-matte dark chocolate polyurethane.
- Integral kitchen with black Corian countertops and cedar wood cabinetry and white glossy polyurethane-coated caobilla laths. Equipped with grill, extractor hood, and 2 ovens.
- Bar furniture and sink with black Corian countertops, German Grohe faucet.
- Bedroom closets and under-sink furniture in cedar wood varnished with semi-matte dark chocolate polyurethane (except in the service room).
- Main access door of cedar wood with parota lock in natural polyurethane finish.
- Artisanal decorative coverings on large interior and exterior walls of natural stone.
- Decoration with Italian porcelain type calacatta in the dining room niche section of 6.60 meters wide and 2.40 meters high.
- Led light chandelier, cut glass in the double height of the living/dining room of 1.0 by 1.0 by 3.0 meters.
- Mirrors in bathrooms, framed in cedar wood varnished with semi-matte dark chocolate polyurethane.
- European Grohe faucets.
- Moen bathroom accessories.
- Italian sinks and toilets.
- Stainless steel surface-mounted showers with multifunction.
- 40 M3 pool with blue Venetian decorative border, Maya chukum finish, artificial lighting, and automated filtration system.
- Garden decorated with automated irrigation system.
- Water pressure system (hydropneumatic).
- Gas heater.
- Stationary gas tank.
- Interior and exterior Led lighting throughout the house.
- Electric outlet for car charging.Casa en Venta en Residencial Norte Mérida, Yucatán

Precio: $12,200,000.00 MXN

Terreno: 600m2
Construcción: 495m2

Planta baja:

- Vestíbulo exterior e interior.
- Despacho o recámara con baño completo.
- Sala/Comedor a doble altura.
- Medio baño de visitas.
- Cocina con isla y alacena.
- Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar.
- Cuarto de lavado.
- Closet de blancos.
- Cuarto de servicio con baño.
- 2 bodegas.
- Nicho de recolección.
- Cuarto de máquinas.
- Jardín Privado.
- Piscina.
- Cochera para 6 autos, 3 techados.

Planta alta:

- Recámara principal con baño y vestidor.
- Balcón en recámara principal.
- 2 recámaras, cada una con baño y closet.
- Sala de TV
- Amplia terraza pergolada.

Especificaciones y equipamiento:

- La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica.
- Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. de altura.
- El sistema constructivo es de la más alta calidad, por los materiales empleados en su proceso.
- Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30 centímetros por largos libres.
- Pisos de cochera, andadores exteriores y asoleadero con loseta Interceramic color negro de gran formato.
- Muros interiores y exteriores a 5 capas (rich, emparche, estuco, pasta fina y pintura vinílica).
- Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada.
- Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal tintex verde.
- Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de la planta alta.
- Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble altura.
- Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio).
- Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
- Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
- Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
- Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto en cuarto de servicio).
- Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano natural.
- Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y exteriores de piedra natural.
- Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
- Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts.
- Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate.
- Grifería europea de marca Grohe.
- Accesorios de baño marca Moen.
- Lavabos e Inodoros italianos.
- Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción.
- Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
- Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
- Sistema de presión de agua (hidroneumático).
- Calentador de gas.
- Tanque de gas estacionario.
- Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
- Contacto eléctrico para carga de automóvil.