Beautiful super-equipped house for sale, located in the residential subdivision Montecristo. Due to its excellent location, it is one block from the main avenue of Montecristo, 1 minute from the Cristo Resucitado church and Cumbres sports complex, near Plaza Altabrisa, shopping centers, and prestigious schools. In a residential area of very high added value.

Available for sale or rent
For rent, it will be available to move in starting January 1, 2025.
The rent price is 27,000 pesos per month.
Pets allowed

Description:

GROUND FLOOR
- Garage for two cars with electric gate.
- Reception area
- Living room with air conditioning
- Dining room with air conditioning
- Very spacious covered back terrace
- Half bathroom for guests
- Large kitchen with cabinets and pantries, hood, stove.
- Covered laundry room and storage room with washing sink.
- Bedroom/Study
- Service room (remodeled) with full bathroom.
- Front garden and patio.
- Protectors, good quality windows and mosquito nets.
- Pool

UPPER FLOOR
- Study
- 2 secondary bedrooms each with fan, mini split, wooden closet.
- 1 full bathroom shared by the two secondary bedrooms.
- 1 very spacious master bedroom of 8 x 5.5 meters, with walk-in closet and full bathroom, mini split, fan.

Reservation of $10,000
Signing of the promise with 10%
Balance upon signing of deeds
Bank loans and personal resources are accepted

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes, so the finished product may differ from what is shown.Hermosa casa súper equipada en venta, se ubica en el fraccionamiento residencial Montecristo. Por su excelente ubicación tiene a una cuadra la Av. principal de Montecristo, a 1 minuto la iglesia Cristo Resucitado y deportivo Cumbres, cerca de Plaza Altabrisa, centros comerciales y escuelas de prestigio. En una zona residencial de muy alta plusvalía.

Disponible para venta o renta
Para renta estará disponible para entrar a partir del 1 de enero de 2025
El precio de renta es de 27,000 pesos mensuales.
Mascotas permitidas

Descripción:

PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos con portón eléctrico.
- Recibidor
- Sala con aire acondicionado
- Comedor con aire acondicionado
- Terraza trasera techada muy amplia
- Medio baño de visitas
- Amplia cocina con gabinetes y alacenas, campana, estufa.
- Cuarto de lavado techado y bodega con tarja de lavado.
- Recámara/Estudio
- Cuarto de servicio (remodelado) con baño completo.
- Jardín delantero y en patio.
- Protectores, cancelaría y mosquiteros de buena calidad.
-Alberca

PLANTA ALTA
- Estudio
- 2 recámaras secundarias cada una con ventilador, mini split, clóset de madera.
- 1 Baño completo que comparten las dos recámaras secundarias.
- 1 recámara principal muy amplia de 8 x 5.5 mtrs, con clóset vestidor y baño completo, mini split, ventilador.

Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 10%
Saldo a la firma de escrituras
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado