House for rent or sale located in the Montes de Ame area, across the street from Colegio Piaget, with quick access to the Mérida ring road, shopping malls, restaurants, gyms, etc.

DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS: it has a large land area: 712 m²
Construction: 399.5 m²
DISTRIBUTION:
-Living room
-Dining room
-Half bathroom
-Integral kitchen
-Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom
-Full bathroom
-TV room
-Storage room
-Service room with full bathroom
-Service area
-Side hallway
-Covered parking
-Garden,
-Terrace
-Pool
-Large patio with covered grill area.
Second level:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, secondary bedroom.

EQUIPMENT:
it has air conditioning units in all rooms and dressed kitchen, CCTV system and electric fence, the pool has a filtration system, the entire patio area has "synthetic" grass.

DELIVERY DATE: Immediate

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits

RENTAL POLICIES:
One month of rent in advance
One month deposit as guarantee
Guarantor or double deposit
Cost of the agreement $15,000.00

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comCasa en renta o venta ubicada en el área de Montes de ame , al cruzar la calle tendrá el Colegio Piaget , un rápido acceso al Anillo periférico de Mérida ,plazas comerciales , restaurantes , gimnasios etc.

DESCRIPCION Y CARACTERTISTICAS: cuenta con un amplio Terreno: 712mts2
Construccion:399.5 mts
DISTRIBUCION:
-Sala
-comedor
-medio baño
-cocina integral
- recamara con baño y closet vestidor
-recamara secundaria
-baño completo
-sala de TV
-bodega
- cuarto de servicio con baño completo
-área de servicio
-pasillo lateral
-estacionamiento techado
- jardín,
-terraza
-Alberca
-gran patio con área de parrilla techada.
Segundo nivel:
Recamara principal con closet vestidor y baño completo, recamara secundaria.

EQUIPAMIENTO:
cuenta con equipos de Aire acondicionado en todas las habitaciones y cocina vestida , sistema de CCTV y cerco eléctrico , la piscina cuenta con sistema de filtrado ,toda el área del patio cuenta con pasto "sintético".

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Créditos Bancarios

POLITICAS DE RENTA:
Mes de renta anticipado
Mes de depósito en garantía
Aval o Doble depósito
Costo del convenio $15,000.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com