Descripción General del Inmueble en Venta
Ubicación: Ciudad de México, Colonia Del Valle Sur, Calle Nicolás San Juan 1460.
Antigüedad: 65 años.
Superficie:
• Terreno: 376.56 m²
• Construcción: 817.78 m²
Ideal para:
Este inmueble es perfecto para desarrollar un negocio, oficinas corporativas, clínicas o cualquier proyecto que requiera amplios espacios y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la CDMX.

Características del Inmueble
El inmueble se desarrolla en tres niveles más azotea y presenta dos tipos de construcción, distribuidos de la siguiente manera:
Planta Baja
• Acceso principal.
• Patio.
• Cochera techada con capacidad para 2 autos.
• Salón de juegos.
• Área de lavado.
• 2 cuartos de servicio con baño.
• Patio lateral y posterior.
• Escalera de servicio.
Primer Nivel
• Escalinata de acceso desde la planta baja.
• Vestíbulo amplio.
• Sala principal.
• Antecomedor y comedor.
• Cocina con alacena.
• Estudio.
• Toilet (medio baño).
• Escalera principal.
Segundo Nivel
• Hall distribuidor.
• Sala de TV.
• 4 recámaras con baño privado.
• Baño adicional.
Planta Azotea
• Escalera de servicio.
• Cuarto de juegos.
• Cuarto de triques (almacenaje).
• Jaula de tendido.
• Un baño adicional.

Uso Actual
El inmueble mantiene su diseño funcional, ideal para adaptarse a diferentes propósitos comerciales, residenciales o institucionales.
Beneficios Adicionales
• Ubicación privilegiada en una zona altamente comercial y de alta plusvalía.
• Amplios espacios que permiten adaptaciones según necesidades específicas.
• Diseño clásico y robusto con gran potencial para remodelaciones o adecuaciones.
Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. Agenda una visita y descubre todo el potencial que ofrece esta propiedad!