Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. Parque Natura is a complex that has 282 residential lots located 500 m from the Mérida - Sitpach crossing, with more than 24,000 m2 of green area, including a large park of 8,500 m2 along the main avenue, from which small closed streets or clusters emerge, access is stamped concrete, it has a security gate, service access for supplier control, the closed streets and avenues are made of concrete mixed with green areas, clubhouse, paddle court, tennis court, and swimming pool, all with the highest quality urbanization.

Land: 354.92m2
Construction: 293.73m2

Ground Floor:
. 4 Parking spaces, 2 covered and 2 uncovered.
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Pantry
. Guest bathroom.
. Indoor garden.
. Master bedroom #1 with space for closet and full bathroom.
. Service room with full bathroom.
. Storage room.
. Terrace
. Pool
. Laundry area.
. Trash area.

Upper Floor:
. TV room / Study.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Bedroom #3 with space for closet and bathroom.
. Bedroom #4 with space for closet and bathroom.
. Linen closet.

Equipment:
. Interior and exterior LED lighting.
. Gas grill.
. Complete carpentry in kitchen, closets, and bathrooms.
. San Gabriel granite in kitchen.
. Marble in bathrooms.
. Bathroom accessories.
. Pressurizer.
. Tempered glass in showers.
. Stationary gas tank.
. 1100 LTS tank.
. Cistern.
. Sprinkler irrigation.
. Storage rooms.
. Laundry area with basin.
. Pool 6.2M X 2.5M X 1.4M
. Preparation for solar panels.

Amenities:
. Ample parking.
. Lobby
. Lounge Bar.
. Covered terrace.
. Semi-Olympic pool with 4 lanes.
. Children's wading pool.
. Bathrooms with changing rooms.
. Kids Club.
. Equipped gym.
. Paddle court.
. Tennis court.
. Social hall and garden for 120 people.

• Water contract with JAPAY.
• Electricity contract with CFE.
• Completion of work.
• Maintenance fee $2,363.76 pesos

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $50,000.00
Down payment 30%

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc. Parque Natura es un Complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto mezclado con áreas verdes, casa club, cancha de pádel, de tenis y alberca, todo esto con la urbanización de la más alta calidad.

Terreno: 354.92m2
Construcción: 293.73m2

Planta Baja:
. 4 Lugares de estacionamiento, 2 techados y 2 sin techar.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Alacena
. Baño de visitas.
. Jardín interior.
. Recámara principal #1 con espacio para closet y baño. completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Bodega.
. Terraza
. Piscina
. Patio de tendido.
. Área de basura.

Planta Alta:
. Sala de T.V. / Estudio.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con espacio para closet y baño.
. Recámara #4 con espacio para closet y baño.
. Closet de blancos.

Equipamiento:
. Iluminación led interior y exterior.
. Parrilla de gas.
. Carpintería completa en cocina, closets y baños.
. Granito San Gabriel en cocina.
. Mármol en baños.
. Accesorios de baño.
. Presurizador.
. Fijos templados en regaderas.
. Tanque de gas estacionario.
. Tinaco 1100 LTS.
. Cisterna.
. Riego por aspersión.
. Bodegas.
. Área de tendido con batea.
. Alberca 6.2M X 2.5M X 1.4M
. Preparación para paneles solares.

Amenidades:
. Amplio estacionamiento.
. Lobby
. Lounge Bar.
. Terraza techada.
. Piscina semi olímpica de 4 carriles.
. Chapoteadero infantil.
. Baños con vestidores.
. Kids Club.
. Gimnasio equipado.
. Cancha de Paddle.
. Cancha de Tenis.
. Salón y Jardín social para 120 personas.

• Contrato de agua JAPAY.
• Contrato de luz CFE.
• Terminación de obra.
• Cuota de mantenimiento $2,363.76 pesos

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $50,000.00
Enganche 30%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.