Beautiful new house with luxury finishes and excellent distribution in a private preserve with security and amenities in Parques Vallarta. The house is located in front of the green areas of the preserve, has a bedroom on the ground floor and a service room with a full bathroom.

SURFACE:
Land: 165 m2
Construction: 235 m2
Front: 8.25 meters
Length: 20 meters

GROUND FLOOR DISTRIBUTION
Garage for 3 cars
Bedroom/Studio
Full bathroom
Terrace and interior garden with automatic irrigation
Service room with full bathroom
Covered washing area
Gardened side easement
Integral kitchen with: Grill, oven, microwave, hood, dishwasher, canister pump, retractable mixer
Air-conditioned living and dining room

UPSTAIRS LAYOUT
2 secondary bedrooms with desk, closet and full bathroom each + air conditioning
Master bedroom with Dressing Room + Closet + additional wardrobe + air conditioning
White closet with landfill
Roof garden ladder
Desk

3RD FLOOR LAYOUT:
Multipurpose room with full bathroom.
Air conditioning and heating.
Terrace with ceramic tile floor
Balcony with bar with railing

AMENITIES:
Walker
Visitor parking
Security
Terrace with grill, bathrooms, showers, pool, garden and base for piñata

PLUS/EXTRAS:
The house has solar heater preparations.
It has a 5,000-liter tank.
It comes with an equipped kitchen and air conditioners in all spaces.
Ground Floor Bedroom.
Service room with full bathroom.
Hydropneumatic.
Ample spaces and high quality finishes.
In front of the common area park and a few meters from the club house.
Roof top with enclosed space and full bathroom

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
8 minutes from Wal Mart Zona Real, access to the suburbs and Vallarta Avenue less than 5 minutes away, it has all the nearby services such as gas stations, study centers, gyms and shopping centers. It is located a few minutes from Zona Real, Instituto Ciencias y Solares.

READY TO WRITE!
Orientation: SOHermosa casa nueva con acabados de lujo y excelente distribución en coto privado con seguridad y amenidades en Parques Vallarta. La casa se encuentra frente a las áreas verdes del coto, cuenta con una recámara en planta baja y cuarto de servicio con baño completo.

SUPERFICIE:
Terreno: 165 m2
Construcción: 235 m2
Frente: 8.25 metros
Largo: 20 metros

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
Cochera para 3 autos
Recámara / Estudio
Baño completo
Terraza y Jardín interior con riego automático
Cuarto de servicio con baño completo
Area de lavado techada
Servidumbre lateral jardinada
Cocina integral con: Parrilla, horno, microondas, campana, lavavajillas, bomba de garrafón, monomando retráctil
Sala y comedor con aire acondicionado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
2 Recámaras secundarias con escritorio, closet y baño completo cada una + aire condicionado
Recámara principal con Vestidor + Closet + armario adicional + aire acondicionado
Closet de blancos con vertedero
Escalera para roof garden
Escritorio

DISTRIBUCIÓN 3ER PISO:
Habitación multiusos con baño completo.
Aire acondicionado y calefacción.
Terraza con piso tipo duela cerámica
Balcón con barra con tarja

AMENIDADES:
Andador
Estacionamiento de visitas
Seguridad
Terraza con asador, baños, regaderas, alberca, jardín y base para piñata

PLUS / EXTRAS:
La casa cuenta con preparaciones para calentador solar.
Cuenta con cisterna de 5,000 litros.
Se entrega con cocina equipada y aires acondicionados en todos los espacios.
Recámara en Planta Baja.
Cuarto de servicio con baño completo.
Hidroneumático.
Amplios espacios y acabados de alta calidad.
Frente al parque de área común y a pocos metros de la casa club.
Roof top con espacio cerrado y baño completo

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 8 minutos de Wal Mart Zona Real, acceso al periférico y Av. Vallarta a menos de 5 minutos, cuenta con todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales. Se encuentra a pocos minutos de Zona Real, instituto ciencias y Solares.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: SO