• Location: Col. Pedregal de San Francisco
• House features:
• 3 bedrooms with bathroom and dressing room
• Garden of approximately 80 m2 plus 17 m2 of terrace
• Land of 540 m2
• Construction of 420 m2
• Fountain in the garden
• 1 half bathroom
• TV room or family room
• Gas fireplace
• Living room
• Dining room
• Breakfast area
• Breakfast area in the kitchen
• Laundry room
• Service room
• Cistern
• Garage for 2 cars with electric door and 3 parking spaces outside the house
• 500-liter stationary gas tank
• CCTV
• Electric fence
• Warehouse
• Warehouse 2
• Property age: 35 years

Benefits of living in this house in the Pedregal De San Francisco residential area:

• Privileged location in an exclusive residential area.
• Spacious both indoor and outdoor spaces, ideal for families.
• Privacy and security guaranteed with CCTV system and electric fence.
• Additional comfort with gas fireplace and TV room or family room.
• Facilities such as laundry room, service room, and additional warehouses for storage.
• Large garage for up to 5 cars with electric door for added convenience.
• It has all the necessary services for a comfortable and safe life, such as cistern and stationary gas system.
All information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documentation. The data expressed refer to the last information gathered and may vary depending on availability. Photographs are not binding. The selling price must be added to the value of notarization and notarial costs.
Appointments with 24 hours notice.
*RL*• Ubicación: Col. Pedregal de San Francisco
• Características de la casa:
• 3 recámaras con baño y vestidor
• Jardín de aproximadamente 80 m2 más 17 m2 de terraza
• Terreno de 540 m2
• Construcción de 420 m2
• Fuente en el jardín
• 1 medio baño
• Cuarto de TV o family
• Chimenea a gas
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Antecomedor en cocina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Sisterna
• Cochera para 2 carros con puerta eléctrica y 3 estacionamientos afuera de la casa
• Tanque de gas estacionario de 500 litros
• CCTV
• Cerca eléctrica
• Bodega
• Bodega 2
• Edad de la propiedad: 35 años

Beneficios de vivir en esta casa en el fraccionamiento Pedregal De San Francisco:

• Ubicación privilegiada en un fraccionamiento exclusivo.
• Amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para familias.
• Privacidad y seguridad garantizada con sistema de CCTV y cerca eléctrica.
• Confort adicional con chimenea a gas y cuarto de TV o family.
• Facilidades como cuarto de lavado, cuarto de servicio y bodegas adicionales para almacenamiento.
• Cochera amplia para hasta 5 autos con puerta eléctrica para mayor comodidad.
• Cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura, como sistema de cisterna y gas estacionario.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*RL*