The Casa Bosques Residence located in a private area of the city of Mérida, just a few meters from the best hospitals, shopping centers, schools, and real estate developments.

FEATURES OF THE PRIVATE AREA
Video surveillance and security guards 24 hours a day.
Access gates
Park
Meeting area
Kids play area
Men's and women's restrooms for park area use
Storage rooms and workspaces for private employees
Maintenance, gardening, and cleaning staff
Sewage service connected to the Fracc. Altabrisa drainage, drinking water, telephone line, and internet, CFE
Front gardening of facades and front facade lighting included in the maintenance fee
Emergency power plant that provides energy to common areas

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Entrance porch
Garage for 6 cars, 3 covered.
Living room
Dining room
Integral kitchen with countertops and island
Closet-type pantry
Guest room or study with terrace.
Full guest bathroom
Terrace and outdoor bar
Terrace next to the barbecue area
Barbecue area
Pool
Full bathroom for the pool area
Laundry and drying area
Service room with full bathroom
Driver's bathroom
External and internal storage
Gardens
UPPER FLOOR
Hall
Game room with full bathroom
4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
Home theater
Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom
Linen closet

EQUIPMENT:
Gas oven, gas grill, hood, microwave, double sink.
Perimeter wall.
Own medium voltage power transformer.
Cistern.
Hydropneumatic system
Water softening system
Windows
Wifi throughout the residence
Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units

PRICE FROM: $37,500,000 MXN
Accepted payments: Own Resources and Bank Credit
Reservation with $200,000.00
Maintenance fee $6,900

IMMEDIATE DELIVERY!!

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

• The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and privacy notice on our website.La Residencia Casa Bosques ubicada en una privada de la ciudad de Mérida, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones de acceso
Parque
Zona de reunión
Zona de kids play
Baños de hombres y mujeres para uso del área de parque
Bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc. Altabrisa, agua potable, línea telefónica e internet, CFE
Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento
Planta de emergencia que da energía a las áreas comunes


DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Pórtico de entrada
Cochera para 6 autos, 3 techados.
Sala
Comedor
Cocina integral con mesetas e isla
Alacena tipo clóset
Habitación de visitas o estudio con terraza.
Baño completo de visitas
Terraza y Bar exterior
Terraza al lado del área de asadores
Área de asador
Alberca
Baño completo para el área de la alberca
Área de lavado y tendido
Cuarto de Servicio con baño completo
Baño para chófer
Bodega Externa e interna
Jardines
PLANTA ALTA
Vestíbulo
Salón de juegos con baño completo
4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
Sala de cine
Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo
Clóset de blancos


EQUIPAMIENTO:
Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
Barda perimetral.
Transformador de energía propio de media tensión.
Cisterna.
Sistema hidroneumático
Sistema suavizador de agua
Cancelería
Wifi en toda la residencia
Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado



PRECIO DESDE: $37,500,000 MXN
Pagos aceptados: Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
Cuota de mantenimiento $6,900


ENTREGA INMEDIATA!!

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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