Beautiful immediate delivery residence located in Chablekal, private to the north of the city of Mérida with amenities.

Distribution

GROUND FLOOR
- Main door of 3m height.
- Double height foyer.
- INVERTER air conditioning of 36,000 BTUs in the living room.
- One ceiling fan.
- Fully equipped kitchen: Complete solid wood carpentry in kitchen, 3m long island with solid wood drawers and cabinets, walk-in closet pantry, set of luxury 90 cm hood and grill, SMEG gas oven and SMEG microwave oven. - Open Plan (kitchen/living room/dining room).
- Large covered terrace, with stone wall, divided from the living room and dining room, by tempered glass sliding doors.
- Pool with filling pump and drainage system.
- Service room with separate entrance, 1 full bathroom.
- 1/2 guest bathroom.
- Covered laundry and drying area.
- Wide service corridor.
- Automatic irrigation system.
- Italian Hydro-pneumatic/Variable power pressurizer, silent.
- Water softener.
- Heater

UPPER FLOOR
- Large Family room or Flex room (can be a game room, or exercise room, or TV room, or bar, etc.).
- Master bedroom with balcony, INVERTER air conditioning, ceiling fan, walk-in closet and bathroom with double sink, all countertops are marble, and separate shower and WC.
- Bedroom 2 prepared for KING SIZE bed, walk-in closet and full bathroom, INVERTER air conditioning and ceiling fan.
- Bedroom 3 prepared for KING SIZE bed, walk-in closet and full bathroom, INVERTER air conditioning and ceiling fan.
- Tempered glass in Family room overlooking the double height of the foyer.
- Stationary gas tank.
- Preparation for solar panels.

*All carpentry is in solid wood, includes floating bathroom furniture under the sink, all walk-in closets, marble in all bathroom countertops and granite in the kitchen and island, tempered glass.*

AMENITIES:
- Two clubhouses
- Pool with sundeck
- Gym
- Events room
- 2 paddle courts
- Large green areas
- Yoga room
- Playroom
- Children's games
- Dressing rooms.

*Prices and availability subject to change without prior notice
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Preciosa residencia de entrega inmediata ubicada en Chablekal, privada al norte de la ciudad de Mérida con amenidades.

Distribución
PLANTA BAJA
-Puerta principal de 3m de altura.
-Recibidor doble altura.
-Aire acondicionado INVERTER de 36,000 BTUs en sala.
-Un ventilador de techo
. -Cocina totalmente equipada: Carpintería de madera sólida completa en cocina, isla de 3m de largo con cajones y gavetas de madera sólida, alacena tipo walk-in closet, juego de campana y parrilla de lujo de 90 cm., horno de gas SMEG y horno de microondas SMEG. -Open Plan (cocina/sala/comedor).
-Terraza grande techada, con muro de piedra, dividida de la sala y el comedor, por puertas corredizas de vidrio templado.
-Piscina con bomba de llenado y sistema de vaciado.
-Cuarto de servicio con entrada independiente, 1 baño completo.
-1/2 baño de visitas. -Área de lavado y secado techada. -Pasillo de servicio amplio
. -Sistema de riego automático
-Hidroneumático/Presurizador Italiano, de potencia variable, silencioso.
-Suavizador de agua
-Calentador

PLANTA ALTA
-Family room o Flex room grande (puede ser sala de juegos, o de ejercicio, o de TV, o bar, etc.). -Master bedroom con balcón, aire acondicionado INVERTER, ventilador de techo, walk-in closet y baño con doble lavabo, todas las cubiertas son de mármol, y ducha y WC separados. -Recámara 2 preparada para cama tamaño KING SIZE, walk-in closet y baño completo, aire acondicionado INVERTER y ventilador de techo.
-Recámara 3 preparada para cama tamaño KING SIZE, walk-in closet y baño completo, aire acondicionado INVERTER y ventilador de techo.
-Vidrio templado en Family room que da hacia la doble altura del recibidor.
-Tanque de gas estacionario.
-Preparación para paneles solares.

*Toda la carpintería es en madera solida, incluye muebles de baño flotados debajo del lavabo, todos los closets vestidores, mármol en todas las cubiertas de baño y granito en la cocina e isla, vidrio templado. *

AMENIDADES:
-Dos casa club
-Piscina con asoleadero
-Gimnasio
-Salón de eventos
-2 canchas de pádel
-Amplias áreas verdes
-Salón de yoga
-Ludoteca
-Juegos para niños
-Vestidores.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.