Residencial Altozano is located near the port of Progreso and just a few minutes from shopping plazas. This area has growing infrastructure, making it an attractive place to live in a well-planned community with nearby amenities.

Undoubtedly located in one of the best areas of all Yucatán, just a few minutes from shopping plazas, residential areas, schools, hospitals, and everything necessary to live away from the noise of the city.

Model VALENCIA
Ground Floor:
. Garage for 2 cars
. Living room and entrance hall with double height
. Dining room
. Kitchen with granite bar and breakfast nook dressed with cabinetry.
. Pantry with cabinetry.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with closet and full bathroom
. Window to terrace
. Laundry area with bathroom.
. Exterior terrace with views to the pool.
. Pool of 4.50m x 2.50m.
. Exterior gardens.

Upper Floor:
. TV room on the upper floor.
. Master bedroom with closet/dressing room and full bathroom.
. Bedroom #3 with closet and full bathroom.

Features and Equipment:
. Travertine marble floors in Puebla format of 30 by free lengths and beige nozzle as melted.
. Wall coverings in bathrooms with smooth cement paste from floor to ceiling and matte ceramic type covering in wet areas from floor to ceiling.
. Covered rear terrace based on metal beams of 8, ptr of 3 x 3 as columns and tubulars of 2 x 1 on the roof without any glass or cover by the builder.
. Water supply based on drinking water provided by the development with a constant pressure of 40 pounds per house outlet within the subdivision.
. Rotoplas tank of 750 liters.
. Concrete cistern of 2m3 capacity.
. Submersible pump of 1/2 HP.
. Santo Thomas marble countertop or equivalent with over-mount sink and single lever. In the service area, an economical white screw-on sink with faucet will be considered (if necessary if the project has it considered).
. Sliding windows and 3" aluminum doors in bronze color and transparent glass of 6 mm.
. Fixed railing according to project in staircase area.
. Fixed tempered glass in all bathrooms of the house (except in service area).
. Pool of 2mx3.5m based on block wall with a depth of 1.40m at the deepest part.
Includes water supply well at 18m depth and drainage well at 12m depth, submersible pump of 1/2HP with PVC hydraulic piping and chukum type finish and walkways based on polished white cement anti-slip.

Club Altozano:
. Semi-Olympic pool.
. Gym
. Soccer field.
. Paddle court.
. Tennis court.
. Playroom
. Steam and sauna.
. Multidisciplinary rooms.
. Event rooms.
. Multipurpose rooms.
. Cafeteria
. Snack bar.
. Commercial area.

Payment method: Own resources and bank credit.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum
Maintenance fee: $1,500 pesos.
Delivery in 8 months

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Residencial Altozano se ubica cercana al puerto de Progreso y a pocos minutos de plazas comerciales. Esta área cuenta con una infraestructura en crecimiento, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir en una comunidad bien planificada y con comodidades cercanas.
Sin duda ubicada en una de las mejores zonas de todo Yucatán, a pocos minutos de plazas comerciales, zonas residenciales, escuelas, hospitales y todo lo necesario para vivir alejado del ruido de la ciudad.

Modelo VALENCIA
Planta Baja:
. Cochera para 2 autos
. Sala y recibidor con doble altura
. Comedor
. Cocina con barra de granito y desayunador vestida con carpintería.
. Alacena con carpintería.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet y baño completo
. Ventanal a terraza
. Área de lavado con baño.
. Terraza exterior con vistas a piscina.
. Piscina de 4.50m x 2.50m.
. Jardines exteriores.

Planta Alta:
. Sala de TV en planta alta.
. Recamara principal con closet/vestidor y baño completo.
. Recamara #3 con closet y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Pisos de mármol travertido puebla en formato de 30 por largos libres y boquilla Beige como derretido.
. Recubrimiento en muros de baños con pasta cementosa lisa piso a techo y recubrimiento tipo cerámico mate en área húmeda piso a techo.
. Terraza techada trasera a base de vigas metálicas de 8 , ptr de 3 x 3 como columnas y tubulares de 2 x 1 en techo sin ningún cristal o cubierta por parte del constructor.
. Abastecimiento de agua a base de agua potable dada por el desarrollo con una presión constante de 40 libras por salida de casa dentro del fraccionamiento.
. Tinaco marca rotoplas de 750 lts.
. Cisterna de concreto de 2m3 de capacidad.
. Bomba sumergible de 1/2 HP.
. Meseta mármol Santo Thomas o equivalente con lavabo de sobre poner y monomando. En área de servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave (en caso de ser necesario si el
proyecto lo tiene considerado).
. Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color bronce y vidrio trasparente de 6 mm.
. Barandal de fijo herrería según proyecto en área de escalera.
. Fijos de cristal templado en todos los baños de la casa (menos en área de servicio).
. Alberca de 2mx3.5m a base de muro de block con profundidad de 1.40m en la parte más profunda.
Incluye pozo de abastecimiento de agua a 18m de profundidad y pozo de desagüe a 12m de profundidad, bomba sumergible de 1/2HP con tubería de PVC hidráulico y acabado tipo chukum y andadores a base de cemento blanco bruñido anti derrapante.

Club Altozano:
. Alberca semi olímpica.
. Gimnasio
. Cancha de fútbol.
. Cancha de pádel.
. Cancha de tenis.
. Ludoteca
. Vapor y sauna.
. Salones multidisciplinarios.
. Salones para eventos.
. Salones de usos múltiples.
. Cafetería
. Snack bar.
. Área comercial.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos.
Entrega A 8 meses

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.