It is located in a privileged location about 20 minutes from Progreso and 7 minutes from the best shopping plazas, with the best price in the area and also high added value.

AMENITIES
Clubhouse with party room
Padel court
Multipurpose court
2 outdoor gyms
500 m jogging track
Bike path
2 playgrounds
2 covered barbecue areas
24/7 security

They are super functional

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Pool
• Half bathroom for guests
• Laundry room
FIRST LEVEL
• 1 master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
• 1 bedroom 2
• 1 bedroom 3
• Full bathroom
• Mini TV/study area
SECOND LEVEL
• Roof Top with half bathroom *ADDITIONAL AT COST

STAGE 2 Delivery December 2023
Of 3 bedrooms:

Lot 57 (7x23) $3,250,000 PUBLISHED
Lot 39 (7x21) $2,995,000
Lot 41 (7x21) $2,995,000

ADDITIONALS AT EXTRA COST
Rear pergola: 45,000.00 pesos
Kitchen cabinetry, according to model.
Closets in the bedrooms, according to the model.
Furniture under the sinks, according to the model.
Irrigation system: 25,000.00 pesos.
(If paying Additional within the mortgage credit, prices are plus VAT)

SALES POLICIES
Reservation: $10,000.00
Down payment: 30%

FINANCING
Cash or own resources.
All bank credits.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Se encuentra en una ubicacion privilegiada a unos 20 min de progreso y a 7 min de las mejores plazas comerciales, con el mejor precio de la zona y ademas de alta plusvalia.

AMENIDADES
Casa club con sala de fiestas
Cancha de padel
Cancha multiusos
2 gimnasios al aire libre
500 m de pista de jogging
Ciclovia
2 parques infantiles
2 areas de asadores techado
Seguridad 24/7

Están super funcionales

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para dos autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Piscina
• Medio baño de visitas
• 1Cuarto de lavado
PRIMER NIVEL
• 1 habitación principal con balcón, closet vestidor y baño.
• 1 habitación 2
• 1 habitación 3
• Baño completo
• Mini área de tv / estudio
SEGUNDO NIVEL
• Roof Top con medio baño *ADICIONAL CON COSTO


ETAPA 2 Entrega Diciembre de 2023
De 3 habitaciones:

Lote 57 (7x23) $3,250,000 PUBLICADA
Lote 39 (7x21) $2,995,000
Lote 41 (7x21) $2,995,000

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
Pérgola trasero: 45,000.00 pesos
Carpintería de cocina, según modelo.
Closets en las habitaciones, según el modelo.
Muebles debajo de los lavabos, según el modelo.
Sistema de riego: 25,000.00 mil pesos.
(En dado de pagar Adicionales dentro del crédito hipotecario los precios son mas IVA)

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000.00
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Contado o recursos propios.
Todos los créditos bancarios.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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