If what you are looking for is to live in a private community with few neighbors, this option may be for you; especially if you come with family since it is located next to the new bilingual school Smartium. This private community consists of only 48 houses and offers the following amenities:

* 24/7 security booth
* Perimeter wall with electric fence
* Covered social terrace with shade mesh
* Grill area
* Pet park area
* Gym
* Children's play area

The model we offer in this listing is model 237, which has the following layout:

Ground Floor
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Side service hallway
Pool

Upper Floor
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Included equipment:
- Carpentry in the kitchen
- Fixed screens in bathrooms
- Pool
- Covered garage
- Bathroom accessories
- Solar panels
- Decorative interior stone wall
- Marble floors on the stairs

Commercial conditions:
Reservation $10,000MXN valid for 7 days
Down payment 20%
Balance to notarize and deliver

* Prices and availability may vary without prior notice
** The estimated delivery date is February 2025
*** Notary and appraisal fees are the responsibility of the buyer
**** The price presented does not include notary fees, taxes, or costs generated by the hiring of financial products such as mortgage loans
***** At the time of signing, the amount for the reserve fund of $5,000.00 one-time payment is covered.Si lo que buscas es vivir en una privada con pocos vecinos, esta opción puede ser para ti; y más si vienes con familia debido a que se encuentra localizada junto a la nueva escuela bilingüe Smartium. Esta privada consta de únicamente 48 casas y ofrece las siguientes amenidades:

* Caseta de vigilancia 24/7
* Barda perimetral con cerco eléctrico
* Terraza social techada con malla sombra
* Área grill
* Zona de pet park
* Gym
* Área de juegos infantiles

El modelo que ofrecemos en esta publicación es el modelo 237 que cuenta con la siguiente distribución:

PB
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PA
Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo
Recámara 3 con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento incluido:
- Carpintería en cocina
- Canceles fijos en baños
- Alberca
- Cochera techada
- Accesorios en baños
- Paneles solares
- Muro interior decorativo de piedra
- Pisos de mármol en escalera

Condiciones comerciales:
Apartado $10,000MXN vigencia de 7 días
Enganche 20%
Saldo para escriturar y entregar

* Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Febrero 2025
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El precio que se presenta no incluye gastos de escrituración, impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros como créditos hipotecarios
***** Al momento de la firma se cubre el monto por fondo de reserva por $5,000.00 pago único