HOUSE FOR SALE IN CONKAL NORTH OF THE CITY OF MÉRIDA, LOCATED IN A RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY, 3 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, TERRACE, POOL, AND AMENITIES IN THE PRIVATE COMMUNITY.

House for Sale in CONKAL north of the city of Mérida, located in an exclusive Residential Private Community of CONKAL, which has 24/7 Security, a guardhouse with controlled access, a park with green areas, a multipurpose court, a paddle court, children's games, social area, and grill area.

This single-story house features:

- Living-Dining room with ceiling fans.
- Kitchen with quartz countertops, double sink, electric stove, and lower and upper cabinets.
- Pantry with shelves.
- Master bedroom with air conditioning, fan, area for walk-in closet, curtains, private bathroom with quartz countertop, carpentry, and touch mirror with integrated LED light.
- Secondary bedroom with fan, area for walk-in closet, curtains, private bathroom with quartz countertop, carpentry, and touch mirror with integrated LED light.
- Secondary bedroom with bathroom and fan.
- Laundry room and storage.
- Front garden.
- Covered back terrace with stamped concrete flooring.
- Back garden.
- Chukum pool (2.00 x 5.00 mts) with handrails and with filling and drainage pump and well.
- Side hallway.
- Covered parking for two cars.
- Includes Boiler and stationary tank.

Land: 297.00 m2 (11.00 mts front x 27 mts depth, approx).
Construction: 179.01 m2
Age: 3.5 years.
Orientation: North-South.

Key: MB-CR-003

Sale Price: $3,350,000.00 MXN

Payment methods:
• 20% Deposit upon signing the purchase agreement
• Balance upon signing the deed with own resources, Bank Credit, and/or Infonavit Credit.

Maintenance Fee: $1,200.00 monthly.

* The reservation, deposit, and/or down payment are part of the total value of the transaction. * The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buyer and/or seller, as applicable. * The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. * Price and availability of the property are subject to change without prior notice with monthly updates, please verify. * Images should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.CASA EN VENTA EN CONKAL AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, UBICADA EN UN PRIVADA RESIDENCIAL, 3 HABITACIONES, 3 BAÑOS, TERRAZA, PISCINA Y AMENIDADES EN PRIVADA.

Casa en Venta en CONKAL al norte de la ciudad de Mérida, ubicado en una exclusiva Privada Residencial de CONKAL, la cual cuenta con Seguridad 24/7, caseta de vigilancia con acceso controlado, parque con áreas verdes, cancha de usos múltiples, cancha de padel, juegos infantiles, área social y área grill.

Esta casa de una planta cuenta con:

- Sala-Comedor de corrido con ventiladores.
- Cocina con mesetas de cuarzo, doble tarja, parrilla eléctrica y gavetas inferiores y superiores.
- Alacena con repisas.
- Recámara principal con aire acondicionado, ventilador, área para closet vestidor, cortinas, baño propio con meseta de cuarzo, carpintería y espejo touch con luz led integrada.
- Recámara secundaria con ventilador, área para closet vestidor, cortinas, baño propio con meseta de cuarzo, carpintería y espejo touch con luz led integrada.
- Recámara secundaria con baño y ventilador.
- Cuarto de lavado y bodega.
- Jardín delantero.
- Terraza techada posterior con piso de concreto estampado.
- Jardín posterior.
- Piscina de chukum (2.00 x 5.00 mts) con pasamanos y con bomba y pozo de llenado y desague.
- Pasillo lateral.
- Estacionamiento techado para dos autos.
- Cuenta con Boiler y Tanque estacionario.

Terreno: 297.00 m2 (11.00 mts de frente x 27 mts de fondo, aprox).
Construcción: 179.01 m2
Antigüedad: 3.5 años.
Orientación: Norte-Sur.

Clave: MB-CR-003

Precio de Venta: $3'350,000.00 MXN

Formas de pago:
• 20% de Anticipo a la firma de promesa de compraventa
• Saldo a la firma de la escritura con Recursos propios, Crédito Bancario y/o Crédito Infonavit.

Cuota de Mantenimiento: $1,200.00 mensuales.

* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación. * Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso con actualización mensual, favor de comprobar. *Las imágenes deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.