HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 346.49 m²
Construction: 311.02 m²
Price: $6,685,000 MXN

DESCRIPTION:
Two-story house in an exclusive private area located in the northern zone of Mérida. It offers a premium environment with landscape design and exceptional amenities. Ideal for those seeking luxury, security, and comfort in a nature-surrounded setting, it features more than 200 types of plants in the green areas, interactive fountains, a pet park, and street-level sidewalks to harmonize with nature.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 cars
-Living and dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
-Half bathroom for guests
-Bedroom with space for a closet and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, access to the balcony
-2 secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms
-Access to the balcony from the bedrooms

FEATURES:
-Interior height of 2.8 meters
-Staircase covered with Fiorito travertine marble
-Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
-Tempered glass railings on the staircase and rear balcony

EQUIPMENT:
-Integral kitchen equipped with granite countertop and gas stove
-Hydropneumatic system
-Gas heater
-300-liter stationary gas tank
-Pool lighting

AMENITIES:
-Pool with swimming lane
-Terraces with sunbathing area
-Yoga area
-Paddle court
-Kids club and juniors club
-Fitness club
-Gourmet kitchen

PRIVATE:
-Private area with 24/7 security with a surveillance booth.

DELIVERY: May 2025

Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: $2,500 MXN monthly (quarterly charge of $7,500 MXN).

L37

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated January 2025)CASA EN VENTA EN PRIVADA EN MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 346.49 m²
Construcción: 311.02 m²
Precio: $6,685,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas en exclusiva privada ubicada en la zona norte de Mérida. Ofrece un ambiente premium con diseño de paisaje y amenidades excepcionales. Ideal para quienes buscan lujo, seguridad y comodidad en un entorno rodeado de naturaleza cuenta con más de 200 tipos de plantas en las áreas verdes, fuentes interactivas, parque para mascotas y banquetas a nivel de calle para armonizar con la naturaleza.


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Family room
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, salida al balcón
-2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
-Salida a balcón desde las recámaras

CARACTERÍSTICAS:
-Altura interior de 2.8 metros
-Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y una puerta abatible)
-Barandales de vidrio templado en escalera y balcón trasero

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral equipada con meseta de granito y parrilla de gas
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Tanque de gas estacionario de 300 litros
-Iluminación en alberca

AMENIDADES:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de pádel
-Kids club y juniors club
-Fitness club
-Gourmet kitchen

PRIVADA:
-Privada con seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.

ENTREGA: Mayo 2025

Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales (cobro trimestral de $7,500 MXN).

L37

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Enero 2025)