Delivery March 2025

Návita is located in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where one enjoys an exclusive quality of life and the convenience of having everything nearby. Stroll through our wide avenues that have enough space to receive visitors. If you want to relax at your leisure, just cross the street and you arrive at the Club House, in a fresh outdoor environment to spend a pleasant time.

MODEL HOUSE A2
GROUND FLOOR
Garage for 3 vehicles with pergola
Living-dining room
Kitchen with breakfast bar
Pantry area does not include cabinetry
Guest half-bath with access to the terrace
Bedroom with full bathroom
Laundry area
Storage room
Stair area with wrought iron railing
Pool with Chukum finish
Terrace with pergola
Service corridor with gravel
Back garden
UPPER FLOOR
Master Bedroom with walk-in closet area (includes cabinetry) and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet area (includes cabinetry) and full bathroom
Family Room with area for full bathroom
Linen closet area

AMENITIES:
* Restricted access gate
* Perimeter wall
* 24-hour security
* Wide avenues
* Generous green areas
* Club House (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
* Recreational park (children's area, walking zone)
* Strategically located in the fastest growing area
* Wide tree-lined avenues
* Space to run

NEW UPGRADES:
* Solid wood main door
* Living-Garden window frames in 80 gauge
* Upper kitchen cabinets
* Closet in Master Bedroom
* Marble in wet areas of bathrooms

NOTES:
* Reservation: $20,000 pesos (valid for 15 days)
* Down payment: 25% upon signing the promise, balance upon delivery
* Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit
* Maintenance fee $2,600+VAT

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Entrega MArzo 2025

Návita se ubica en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca. Pasea por nuestras amplias avenidas que cuentan con espacio suficiente para recibir visitas. Si quieres relajarte a tus anchas, sólo cruzas la calle y llegas a la Casa Club, en un ambiente fresco al aire libre para pasar de un rato agradable.

CASA MODELO A2
PLANTA BAJA
Cochera para 3 vehículos con pergolado
Sala-comedor
Cocina con barra desayunador
Área de alacena no incluye carpintería
Medio de visitas con salida a la terraza
Recamara con baño completo
Área de lavado
Bodega
Área de escalera con barandal de herrería
Alberca con acabado tipo Chukum
Terraza con pergolado
Pasillo de servicio con gravilla
Jardín posterior
PLANTA ALTA
Recámara Principal con área de closet vestidor (incluye carpintería) y baño completo
Recámara 2 con área de closet vestidor (incluye carpintería) y baño completo
Family Room con área para baño completo
Área de closet de blancos

AMENIDADES:
* Portón de acceso restringido
* Barda perimetral
* Seguridad 24 hrs.
* Amplias avenidas
* Generosas áreas verdes
* Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio de cardio, área infantil)
* Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
* Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento
* Amplias avenidas arboladas
* Espacio para correr



NUEVOS UPGRADES:
* Puerta Principal en Madera solida
* Cancelería Sala-Jardín en cédula 80
* Gabinetes superiores de cocina
* Clóset en Cuarto Principal
* Mármol en áreas húmedas de baños


NOTAS:
* Apartado : $20,000 pesos (vigente por 15 días)
* Enganche : 25 % a la firma de la promesa, saldo vs entrega
* Formas de pago aceptadas:: Recurso Propio y Crédito Bancario
* Cuota de mantenimiento $2,600+IVA

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.