Private Palta 152 with amenities in Cholul, Mérida
Residential Palta 152 Inspired by French gardens, this development combines green areas with exclusive amenities, providing a perfect balance between architecture and nature.

*104 residences
*48 lofts
*Planned urbanization with gardens and green areas
*11 top-level amenities

AMENITIES:
-Pool
-Fit center gym
-Paddle court
-Event hall
-Reading gardens
-Pet Park
-Children's games
-Mini soccer field
-Basketball shots
-Jogging & biking
-Vending zone

MEASUREMENTS:
Land: 442 m2
Construction: 214 m2

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
-Covered parking for 2 cars with charger for electric cars.
-Living and dining room with open design.
-Equipped kitchen with grill, hood, oven, dishwasher, and breakfast bar.
-Spacious pantry and storage.
-Half bathroom for guests.
-Bedroom with closet and full bathroom.
-Enormous garden with direct access to the amenities of the development.
-Service hallway.
-Service area with full bathroom.
-Water softener.
-14 solar panels for maximum energy efficiency.

Upper Floor:
-TV room
-2 bedrooms with dressing room and full bathroom.
-Master bedroom with huge dressing room, full bathroom, and balcony/terrace.

*You don't need a private pool because when you open the patio door, you have direct access to the pool of the amenities less than 10 meters away. Literally, you live in front of the amenities, with the comfort of enjoying them without the worry of maintenance.

PAYMENT METHOD:
-Own resources or bank credit
-10% down payment

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Privada Palta 152 con amenidades en Cholul, Mérida
Residencial Palta 152 Inspirado en los jardines franceses, este desarrollo combina áreas verdes con amenidades exclusivas, brindando un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza.

*104 residencias
*48 lofts
*Urbanización planeada con jardines y áreas verdes
*11 amenidades de primer nivel

AMENIDADES:
-Piscina
-Gimnasio Fit center
-Cancha de Pádel
-Salón de Eventos
-Jardines de lectura
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Mini cancha de fútbol
-Basketball shots
-Jogging & biking
-Vending zone

MEDIDAS:
Terreno: 442 m2
Construcción: 214 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
-Estacionamiento techado para 2 autos con cargador para autos eléctricos.
-Sala y comedor con diseño abierto.
-Cocina equipada con parrilla, campana, horno, lavavajillas y barra desayunadora.
-Amplia alacena y bodega.
-Medio baño de visitas.
-Recámara con clóset y baño completo.
-Inmenso jardín con acceso directo a las amenidades del desarrollo.
-Pasillo de servicio.
-Área de servicio con baño completo.
-Suavizador de agua.
-14 paneles solares para máxima eficiencia energética.

Planta Alta:
-Sala de t.v
-2 recámaras con vestidor y baño completo.
-Recámara principal con enorme vestidor, baño completo y balcón/terraza.

*No necesitas alberca privada porque al abrir la puerta del patio, tienes acceso directo a la piscina de las amenidades a menos de 10 metros. Literalmente, vives frente a las amenidades, con la comodidad de disfrutarlas sin la preocupación del mantenimiento.

FORMA DE PAGO:
-Recurso propio o crédito bancario
-10% enganche

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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