House in Conkal priced below market value, located in the private Praderas del Mayab.

LOCATION:
Located 10km from the Mérida ring road, on the road to Chicxulub Puerto.
It is about 15 minutes from the Mérida ring road, 17 minutes from Chicxulub Puerto, 6 minutes from Conkal, and 5 minutes from Chablekal.

North-South orientation
AMENITIES:
- Clubhouse
- Parks
- Reading areas
- Pet park
- 24/7 security
- Green areas
- Children's parks
2 paddle courts
- Skate park
- Event room
- Gym
- Wading pool and semi-Olympic pool.

FEATURES:
The property has 10 meters of frontage and 30 meters of depth.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Service room
- Living/dining room
- Kitchen with pantry
- Terrace
- Full guest bathroom
- Pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony
- Two secondary bedrooms with shared bathroom
- Linen closet

EQUIPMENT:
- SOLID WOOD DOORS OF TRIPLAY SAPELLI
- MAIN DOOR OF SOLID WOOD POPLAR AND TRIPLAY SAPELLI
- STOVE
- KITCHEN OF MULTIPLAY 18MM CAOBILLA, TRIPLAY OF 6M IN DEPTHS, POLYURETHANE OPEN PORE FINISH.

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credit
Legal situation of the property: Free of encumbrance

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casa en Conkal con precio por debajo del mercado, ubicada en la privada Praderas del Mayab.

UBICACIÓN:
Ubicado a 10km del periférico de Mérida, sobre la carretera a Chicxulub Puerto.
Se encuentra a unos 15 minutos del periférico de Mérida, 17 minutos de Chicxulub Puerto, 6 minutos de Conkal, y a 5 minutos Chablekal.

Orientación Norte Sur
AMENIDADES:
-Casa club
-Parques
-Zonas de lectura
-Parque para mascotas
-Seguridad 24/7
- Áreas verdes
-Parques infantiles
2 canchas de padel
-Skate park
-Sala de eventos
-Gimnasio
-Chapoteadero y piscina semi olimpica.

CARACTERISTICAS:
La propiedad tiene 10 metros de frente y 30 metros de fondo.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 coches
-Cuarto de servicio
-Sala/comedor
-Cocina con Alacena
-Terraza
-Baño completo de visitas
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recamara principal con vestidor , baño y balcón
-Dos recámaras secundarias con baño compartido
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-PUERTAS DE MADERA SOLIDA DE TRIPLAY DE SAPELLI
-PUERTA PRINCIP AL DE MADERA SOLIDA DE POPLAR Y TRIPLAY DE SAPELLI
-ESTUFADA
-COCINA DE MUL TIPLAY 18MM CAOBILLA, TRIPLAY DE 6M EN FONDOS, ACABADO POLIURETANO PORO ABIERTO.

FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio y Crédito Bancario
Situación legal del inmueble: Libre de Gravamen


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

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