La Privada Residencial Albarella is located in the Premium Zone of Cholul (km 3.5 of the Mérida - Motul Highway) at the height of the detour that goes to Chicxulub Puerto.
Albarella is conveniently located in one of the areas with the highest added value in the City of Mérida.
Model “H3" 205 m2 of construction

• 2 architectural floors
• dining room and kitchen
• covered terrace
• 1 bedroom with bathroom and dressing closet
• 2 bedrooms with bathroom
• half a guest bathroom
• garage for 3 cars (2 roofed)
includes
• Access to the kitchen from the garage.
• Roofed terrace.
• Washing area
• Interior heights of 3.0 meters.
• Fences.
• Stone on the façade or polished finish on the façade.
• Aluminum 3” line
• Louver-type blacksmith side door for service corridor.
• Wooden doors with luxury locks.
• Marble plateau in bathrooms.
• Gypsum-type paste finishes on interior walls plus paint.
• 3-layer exterior finishes plus paint.
• Porcelain tile floors.
• Details with metal beams on front and rear facades depending on the model.
• Biodigester.
• Cistern with centrifugal pump.
• 600 liter tank.
• Niche in the shower area of the bathrooms.
• One-piece bathroom furniture with single handle.
• Double sink in the kitchen.
• Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from.
• Stainless steel hammocks (1 pair per bedroom).
• Front garden.
• Service corridor.
• House number in stainless steel.
• Marine ladder for roof.
• Hidden downspouts in the wall.
• Preparation for solar panel systems
• Preparation for air conditioning equipment in: living room, study and bedrooms. includes
concrete roof bases for fixing compressors, wiring and drainage ducts.
• Preparation for installation of fans in living room, study, kitchen, bedrooms, bedroom
service and closets (dressing rooms).
• Preparation for washing machine and dryer.
• Preparation for stationary gas tank.
• Waterproofing.
• Preventive fumigation against termites.
• Preparation for boiler.
• Letter of guarantees.
Additional charges apply
• Fans.
• Solar panels.
• Air conditioning equipment.
• Bathroom cancellations.
• Mirrors.
• Mosquito nets.
• Bedroom closets.
• Alarm system.
• Irrigation system.
• Hydropneumatic.
• Heater.
• Stationary gas tank.

additional:
swimming pool: $100,780.00
bar and pergola: $104,490.00
service and laundry room: 111,910.00

provide your advisor with the following key
RCV476204-149

Price effective as of Feb 16, 2024
30% down payment is given and delivered in approximately 7 months


Only in this lot 69, with pool. Delivery: December 2023La Privada Residencial Albarella está ubicada en la Zona Premium de Cholul (km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto.
Albarella se encuentra convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.
Modelo "H3" 205 m2 de construcción

• 2 plantas arquitectónicas
• sala comedor y cocina
• terraza techada
• 1 recámara con baño y closet vestidor
• 2 recámaras con baño
• medio baño de visitas
• garaje para 3 autos (2 techados)
Incluye
• Acceso a la cocina desde el garage.
• Terraza techada.
• Area de lavado
• Alturas interiores de 3.0 mts.
• Bardas.
• Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
• Aluminio línea de 3”
• Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
• Puertas de madera con cerradura de lujo.
• Meseta de mármol en baños.
• Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura.
• Pisos de porcelanato.
• Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
• Biodigestor.
• Cisterna con bomba centrífuga.
• Tinaco de 600 litros.
• Nicho en área de regadera de los baños.
• Muebles de baño one-piece con monomando.
• Tarja doble en cocina.
• Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
• Jardín frontal.
• Pasillo de servicio.
• Número de casa en acero inoxidable.
• Escalera marinera para azotea.
• Bajantes pluviales ocultos en muro.
• Preparación para sistemas de paneles solares.
• Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
• Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
• Preparación para lavadora y secadora.
• Preparación para tanque de gas estacionario.
• Impermeabilización.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Preparación para boiler.
• Carta de garantías.
Adicionales con costo
• Ventiladores.
• Paneles solares.
• Equipos de aire acondicionado.
• Canceles de baño.
• Espejos.
• Mosquiteros.
• Clósets de recámaras.
• Sistema de alarma.
• Sistema de riego.
• Hidroneumático.
• Calentador.
• Tanque de gas estacionario.

adicionales:
piscina: $100,780.00
bar y pergola : $104,490.00
cuarto de servicio y lavado : 111,910.00

proporcione a su asesor la siguiente clave
RCV476204-149

Precio vigente al 16 de feb 2024
se da el 30 % de enganche y se entrega en 7 meses aproximadamente


Sólo en este lote 69, con piscina. Entrega: Diciembre 2023