Morera is a residential complex of 90 exclusive lots located in Cholul, Mérida, close to schools, universities, shops, hospitals, among others.

Morera is characterized by being a green private area, with spacious areas and recreation zones for your whole family. The name Morera comes from the homonymous tree, tall and leafy, the only food of the silkworm, whose cocoons are used to make it. It is both home and food and serves as inspiration to create complete, safe, and harmonious spaces.

MEASUREMENTS:
TOTAL LAND AREA: 352.27 m2
GROUND FLOOR: 240 M2
POOL AREA: 3.40 m x 4.10 = 13.94 m2 (20.91 M3)
CISTERN AREA: 2.0M X 2.M X 1.5 DEPTH (6 M3)
GREEN AREA: 73.21 m2
LOCATION: LOT #30, PRIVADA MORERA, CHOLUL MUNICIPALITY OF MERIDA
YUCATAN.

AMENITIES
-Green areas
-Park with children's playground
-Free reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Covered and air-conditioned clubhouse
-Pool
-Barbecue area and rooftop
-Perimeter wall
-Guardhouse with controlled access 24/7.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 cars
- 2 bedrooms with bathroom and closet
- 1 bedroom with dressing room and bathroom
- Height and a half vestibule
- 1⁄2 half bathroom
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Terrace
- Laundry room
- Service hallway
- Pool
- Storage room
- Green area

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Morera es un conjunto residencial de 90 lotes exclusivos ubicados en Cholul, Mérida, cercano a escuelas, universidades, comercios, hospitales, entre más.

Morera se caracteriza por ser un privada verde, con amplios espacios y zonas de recreación para toda tu familia. El nombre Morera proviene del árbol homónimo, alto y frondoso, único alimento del gusano de seda, cuyos capullos se utilizan para fabricarla. Es hogar y alimento a la vez y es una inspiración para crear espacios completos, seguros y armónicos.

MEDIDAS:
AREA TOTAL DEL TERRENO: 352.27 m2
PLANTA BAJA: 240 M2
AREA PISCINA: 3.40 m x 4.10 = 13.94 m2 (20.91 M3)
AREA CISTERNA: 2.0M X 2.M X 1.5 PROF (6 M3)
AREA VERDE: 73.21 m2
UBICACIÓN: LOTE #30, PRIVADA MORERA, CHOLUL MUNICIPIO DE MERIDA
YUCATAN.

AMENIDADES
-Áreas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Áreas de lectura libre
-Pet park
-Cancha padel
-Casa club techada y climatizada
-Alberca
-Área asador y roof top
-Barda perimetral
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 .

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 autos
- 2 recámaras con baño y closet
- 1 recámara con vestidor y baño
- Vestíbulo altura y media
- 1⁄2 medio baño
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Terraza
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio
- Piscina
- Bodega
- Área verde

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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