Are you ready to live in your next home?
House for Sale, located in the Privanzas del Campestre Sao Paulo subdivision, on a corner, in a very quiet and safe private area to live.

The house has plenty of lighting and double height.
The house has two floors.

**Ground floor**
It has:
Living room with preparation for ambient sound
Dining room
Kitchen with integral kitchen and breakfast bar
Laundry room
Closet-storage space under the stairs.
Room that can be used as a bedroom.
Full bathroom with extractor
Covered garage for two cars with electric gate
Terrace coming out of the dining room and decorated garden.

**Upper floor**
Family room
Master bedroom with large walk-in closet, bathroom with extractor and 1.5 ton inverter mini-split
Two secondary bedrooms that share a walk-in closet and bathroom cabin.
One of the bedrooms with 1 ton inverter mini-split
Another secondary bedroom with balcony.

**House equipment**
3800lt cistern
Hydropneumatic system
White LED lighting - cold with dimmers in living room and bedrooms
Double-glazed doors and windows
Thermal protection of 1" on the north side
Tempered glass dome
Stairs to access the roof
300lt stationary tank and preparation for natural gas
Rectified porcelain tile flooring of 60 x 60 and laminated flooring in bedrooms.
House ready to move in!
Land of 235mt2
Construction of 265mt2
11 years old.¿Estas listo para vivir en tu próximo hogar?
Casa en Venta, ubicada en el fraccionamiento Privanzas del Campestre Sao Paulo, en esquina, privada muy tranquila y segura para vivir.

La casa cuenta con mucha iluminación y doble altura
La casa es de dos plantas

**Planta baja**
Cuenta con
Sala con preparacion para sonido ambiental
Comedor
Cocina con cocineta integral y con barra desayunadora
Cuarto de lavanderia
Closet- bodega en espacio de bajo de escalera.
Habitación que puede ser utilizada como recámara.
Baño completo con extractor
Cochera techada para dos carros con portón eléctrico
Terraza saliendo del comedor y jardín decorado

**Planta alta**
Sala familiar
Recámara principal con amplio walk in closet, baño con extractor y minisplit inverter 1.5 t
Dos recámaras secundarias que comparten walk in closet y cabina de baño.
Una de las recámaras con minisplit inverter de 1 t
Otra de las recámaras secundarias con balcón

**Equipamiento de la casa**
Aljibe de 3800lt
Hidroneumático
Iluminación LED blanco - frio con dimmers en sala y recámaras
Canceles y ventanas de doble vidrio
Proteccion termica de 1" en lado norte
Domo de cristal templado
Escalera de acceso a azotea
Tanque estacionario de 300lt y preparación para gas natural
Piso de porcelanato rectificado de 60 x 60 y duela laminada en recámaras.
¡Casa lista para habitarse!
Terreno de 235mt2
Construcción de 265mt2
11 años de edad