Investing in Gonzalo Guerrero is betting on location and appreciation. This property is located just 350 meters from the most beautiful avenue in Mérida, in one of the most established areas in the north of the city.

With quick access to shopping centers, hospitals, universities, restaurants, and the center of Mérida, it is an ideal option for those looking for profitability in a well-connected area, with high demand and all services at hand. Whether for living or as an investment, this location has it all.

MEASUREMENTS:
360m2 of land
335m2 of construction
Semi-private street with very little vehicle flow

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Facade with regional stone and wrought iron gate
Garage for 2 small cars or 1 large car
(space to park 2 more cars outside)
Garden in front
Vestibule
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Uncovered terrace
Pool
Service room with bathroom and laundry room
Kitchen with pantry
Bedroom 1 type studio with its own bathroom

UPPER FLOOR
Hall with linen closet
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Bedrooms 3 and 4 sharing 1 bathroom

EQUIPMENT:
16 solar panels
Mini-split air conditioners
Fans
Curtains
Screens
Heater
Stationary tank

PAYMENT METHOD:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds
Accepts bank credits / Own Resources

Immediate delivery

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly. Images are for illustrative purposes only. *Only the equipment mentioned in the description is included. "This is a render that may vary from the actual result.*Invertir en Gonzalo Guerrero es apostar por ubicación y plusvalía. Esta propiedad se encuentra a solo 350 metros de la avenida más bonita de Mérida, en una de las zonas más consolidadas del norte de la ciudad.

Con acceso rápido a centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y al centro de Mérida, es una opción ideal para quien busca rentabilidad en una zona bien conectada, con alta demanda y todos los servicios a la mano. Ya sea para vivir o como inversión, esta ubicación lo tiene todo.

MEDIDAS:
360m2 de terreno
335m2 de construcción
Calle semi privada con muy poco flujo vehicular

DISTRIBUCIÓN :

PLANTA BAJA
Fachada con piedra de la región y portón de herrería
Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande
( espacio para estacionar 2 autos más afuera)
Jardín al frente
Vestíbulo
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Terraza sin techar
Alberca
Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado
Cocina con alacena
Recámara 1 tipo estudio con baño propio


PLANTA ALTA
Recibidor con closet de blancos
Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón
Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño


EQUIPAMIENTO:
16 paneles solares
climas minisplit
Ventiladores
Cortinas
Mosquiteros
Calentador
Tanque estacionario


MÊTODO DE PAGO:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras
Acepta créditos bancarios / Recursos Propios

Entrega inmediata

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción “Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*