Property with high development potential in Colomos Providencia, Guadalajara Jalisco.

A property is offered for sale with residential use, ideal for developers and investors looking for opportunities in high-value areas.
The property is located at Barranquilla 2872, Colomos Providencia, one of the residential areas with the highest demand and real estate growth in Guadalajara.

Property features:

Total area: 420 m²
Front: 12 meters
Depth: 35 meters

Sale price: $12,700,000 MXN
Value per m²: $30,238 MXN

Competitive advantages:
Regular land, optimal for vertical development of up to 3 or more levels (according to urban regulations).

Strategic location two blocks from Av. Patria, the main road and commercial corridor.

Behind the banking area of Guadalajara, which guarantees high demand for vertical housing or mixed use.

Only 2 minutes from the Country Club, which adds value to the immediate environment and positions the project in a premium profile.

Appreciation and urban environment:
The Colomos Providencia neighborhood is constantly appreciating due to its proximity to financial corridors, first-class services, shopping centers, universities, and recreational areas. This makes it a solid option for investment projects aimed at rental, sale of apartments, or mixed-use developments.

Ideal for:
Construction of vertical development (apartments).
Total remodeling

Documentation in order and ready for notarization.
! ATTENTION DEVELOPERS!
Proposals for contribution are only accepted for 50% of the property.Propiedad con alto potencial de desarrollo en Colomos Providencia, Guadalajara Jalisco.

Se ofrece a la venta inmueble con uso habitacional, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan oportunidades en zonas de alta plusvalía.
La propiedad se localiza en Barranquilla 2872, Colomos Providencia, una de las áreas residenciales con mayor demanda y crecimiento inmobiliario en Guadalajara.

Características del inmueble:

Superficie total: 420 m²
Frente: 12 metros
Fondo: 35 metros

Precio de venta: $12,700,000 MXN
Valor por m²: $30,238 MXN

Ventajas competitivas:
Terreno regular, óptimo para el desarrollo vertical de hasta 3 o más niveles (según normativa urbana).

Ubicación estratégica a dos cuadras de Av. Patria, principal corredor vial y comercial.

A espaldas de la zona bancaria de Guadalajara, lo que garantiza alta demanda de vivienda vertical o uso mixto.

A solo 2 minutos del Country Club, lo que agrega valor al entorno inmediato y posiciona el proyecto en un perfil premium.

Plusvalía y entorno urbano:
La colonia Colomos Providencia se encuentra en constante valorización gracias a su cercanía con corredores financieros, servicios de primer nivel, centros comerciales, universidades y zonas recreativas. Esto la convierte en una opción sólida para proyectos de inversión orientados a renta, venta de departamentos o desarrollos de uso mixto.

Ideal para:
Construcción de desarrollo vertical (departamentos).
Remodelación total

Documentación en regla y lista para escrituración.
¡ATENCIÓN DESARROLLADORES!
Se escuchan propuestas de Aportación únicamente por 50% de la propiedad.