Sale of luxurious house with pool, modern and minimalist design. Located in Stage 2A within Provincia Residencial in Tamanché.

Surface: 438.78 m2 (12 front x 36.73 back)
Construction: 387.02 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 3 cars.
. Entrance hall with granite wall.
. Double-height living room.
. Dining room with wooden wall.
. Kitchen with breakfast bar.
. Full guest bathroom.
. Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Service room with full bathroom.
. Covered laundry area with service hallway.
. Pool of 4.50 m x 3.30 m with covered terrace.
. Storage room or linen closet.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
. 2 Bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and shared covered terrace.
. TV room.

Finishes:
. Travertine marble floors.
. Kitchen and bathroom countertops in black granite.
. European-style frames in windows and sliding doors.
. Wooden wall in dining area.
. Chukum finish in pool.
. Gas tank and preparation.
. Preparation for solar panels.
. Heater.
. Biodigester.
. Cistern.

Payment methods: Bank credit or own resources.
Reservation of $100,000 MXN.
Down payment of 20%.
Immediate delivery.

Any additional has an extra cost and if carried out, it will be done once the property is delivered and paid for.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Venta de casa lujosa con alberca, diseño moderno y minimalista. Ubicada en la Etapa 2A dentro de Provincia Residencial en Tamanché.

Superficie: 438.78 m2 (12 frente x 36.73 fondo)
Construcción: 387.02 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 3 autos.
. Recibidor con muro de granito.
. Sala a doble altura.
. Comedor con muro de madera.
. Cocina con barra desayunadora.
. Baño completo de visitas.
. Recámara con closet-vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado techada con pasillo de servicio.
. Alberca de 4.50 m x 3.30 m con terraza techada.
. Bodega o closet de blancos.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo.
. 2 Recámaras con closet-vestidor, baño completo y terraza techada compartida.
. Sala de T.V.

Acabados:
. Pisos de mármol Travertino.
. Meseta de cocina y baños en granito negro.
. Cancelería tipo europea en ventanas y puertas corredizas.
. Muro de madera en área de comedor.
. Acabado tipo Chukum en alberca.
. Tanque de gas y preparación.
. Preparación para paneles solares.
. Calentador.
. Biodigestor.
. Cisterna.

Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio.
Aparatado de $100,000 MXN.
Enganche del 20%.
Entrega Inmediata

Cualquier adicional tiene un costo adicional y en caso de realizarse, se hará una vez entregada y pagada la propiedad.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.