Provincia is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment. It is located on the road to Progreso in the new development area of Mérida.
Property Description:
The distribution of the GROUND FLOOR consists of:
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• 1⁄2 Guest bathroom
• BEDROOM 1 with: premium carpentry walk-in closet
*full bathroom with: sink area, marble countertop with mirror and indirect LED lighting, under-sink cabinet, premium carpentry, WC area, shower area and other walls lined with marble, tempered glass enclosure in bathrooms
• It has an Interior Garden in the living room and reception area to create a pleasant environment and connect with nature, being double height allows natural light to enter.
• Open living-dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden.
• Double height dining room
• Equipped kitchen with appliances:
-Stove, hood, microwave oven, convection oven, and refrigerator.
-Central island with stove and hood
-Pantry cabinet
Steel pergola terrace
• Large pool with wading area and installation for lighting, has filtering equipment, Venetian floor
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Service room with full bathroom
• Backyard with American-type grass
• Sidewalks
• LED lighting
• Preparation for solar panels
• Air-conditioned

The distribution of the UPPER FLOOR consists of:
• TV room with tempered glass railing and beautiful view of the interior garden.
• Spacious office ideal for working and/or studying in the comfort of home.
• Linen closet
• 3 BEDROOMS
• Spacious MASTER BEDROOM with terrace overlooking the green area, spacious walk-in closet in premium carpentry, designed with space for hanging long garments, large drawers, and space for bags as well as ample space for shoes.
• Full bathroom with sink area integrated into the walk-in closet, sinks on a marble countertop (two sinks ideal for a couple looking to have their own space) with mirrors and indirect LED lighting, wooden furniture under the sink and luxury covering on the back wall of the mirror, independent WC and shower areas, luxury bathtub, shower area and other walls lined with marble, has a niche in the shower area and another in the bathtub area, tempered glass enclosure in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS:
• With walk-in closet equipped in premium carpentry
• Each bathroom is full and has: sink area integrated into the walk-in closet, sink on a marble countertop with mirror and indirect LED lighting, independent WC and shower areas, shower area and other walls lined with marble, tempered glass enclosure in bathrooms. Wide distribution hall to the bedrooms.
Payment Methods: Own resources, Bank Credits
Reservation: $100,000 Pesos
Down payment: 20%
Balance upon signing.
* Prices subject to change
* Illustrative images, for reference only
* The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered.Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar. Se encuentra ubicado sobre la carretera a Progreso en el nuevo polo de desarrollo de Mérida.
Descripción de la Propiedad:
La distribución de la PLANTA BAJA consta de:
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• 1⁄2 Baño de visitas
• RECAMARA 1 con: closet vestidor en carpintería premium
*baño completo con: área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta, mueble bajo lavabo, carpintería premium, área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• Cuenta con un Jardín Interior en zona de sala y recibidor para crear un ambiente agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural .
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Cocina equipada con electrodomésticos:
-Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección y refrigerador.
-Isla central con parrilla y campana
-Mueble de alacena
Terraza pérgolas de acero
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz, cuenta con equipo de filtrado, piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada

La distribución de la PLANTA ALTA consta de:
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
• Closet de blancos
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL amplia con terraza con vista al área verde, espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacio para colgar prendas largas, amplio cajones y espacio para bolsas así como gran espacio para zapatos.
• Baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabos sobrepuesto en meseta mármol( dos lavabos ideal para una pareja que busca tener sus propio espacio.) con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo, área de WC y ducha independientes, tina de lujo, área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y otro en área de tina, cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
• Con vestidor equipado en carpintería premium
• Cada baño es completo y cuenta con: área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta, área de WC y ducha independientes, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños Vestíbulo de distribución a las recamaras amplio.
Formas de Pago: Recursos propios, Creditos Bancarios
Apartado : $ 100,000 Pesos
Enganche: 20%
Saldo a escritura.
* Precios sujeto a cambio
* Imagenes Ilustrativas, unicamente como referencia
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir