HOUSE FOR SALE IN REAL MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN – TERNA MODEL

•Land: 189 m² (8 x 22 m)
•Construction: 160 m²
•Front: 8 m
•Depth: 22 m
•Price: $3,190,000 MXN
•Maintenance: Not applicable
•Delivery: IMMEDIATE

•DESCRIPTION:
Casas Terna offers design, location, and functionality in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Located in Real Montejo, with easy access via main avenues and surrounded by parks, green areas, universities, and a sports club, they are the ideal option for families seeking comfort and connectivity.

•DISTRIBUTION – GROUND FLOOR:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with garden view
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Covered laundry area with preparation for washing machine and sink
• Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for lamp

•UPPER FLOOR:
• Master bedroom with private terrace, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
• TV room

•EQUIPMENT AND FINISHES:
• Ceilings at 2.80 m height
• Interior walls with smooth plaster finish
• INTERCERAMIC ceramic floors 60x60
• Kitchen with Café Tropical granite countertop and upper and lower cabinets
• Bathrooms with travertine marble countertops
• Pressurized hydraulic system
• Cistern built in construction
• Biodigester of 1,300 liters
• Preparation for A/C in bedrooms and living-dining room
• Carpentry in oak plywood doors
• Aluminum frames line 3 with 3 mm transparent glass and frosted in bathrooms

•PURCHASE CONDITIONS:
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days, refundable)
• Down payment: 20% upon signing of promise
• Balance: Upon delivery
• Payment methods: Bank credit and own resources

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Abitah MX | Real Estate
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(Updated APRIL 2025)CASA EN VENTA EN REAL MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN – MODELO TERNA

•Terreno: 189 m² (8 x 22 m)
•Construcción: 160 m²
•Frente: 8 m
•Fondo: 22 m
•Precio: $3,190,000 MXN
•Mantenimiento: No aplica
•Entrega: INMEDIATA

•DESCRIPCIÓN:
Casas Terna ofrece diseño, ubicación y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Ubicadas en Real Montejo, con fácil acceso por avenidas principales y rodeadas de parques, áreas verdes, universidades y un club deportivo, son la opción ideal para familias que buscan comodidad y conectividad.

•DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Lavadero techado con preparación para lavadora y batea
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lámpara

•PLANTA ALTA:
• Recámara principal con terraza privada, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
• Estancia para TV

•EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• Techos a 2.80 m de altura
• Muros interiores con acabado liso de yeso
• Pisos cerámicos INTERCERAMIC 60x60
• Cocina con cubierta de granito Café Tropical y gavetas inferiores y superiores
• Baños con mesetas de mármol travertino fiorito brillado
• Sistema hidráulico presurizado
• Cisterna fabricada en obra
• Biodigestor de 1,300 litros
• Preparación para A/C en recámaras y sala-comedor
• Carpintería en puertas de triplay de madera de encino
• Cancelería de aluminio línea 3 con cristal transparente de 3 mm y esmerilado en baños

•CONDICIONES DE COMPRA:
• Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días, devolutivo)
• Enganche: 20% a la firma de promesa
• Saldo: Contra entrega
• Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado ABRIL 2025)