Welcome to your next home at Conjunto Aqua III, in the charming Lago Esmeralda of Atizapán de Zaragoza! This house offers you comfort and style in every corner:

- **Master Bedroom**: Spacious and elegant, with its own walk-in closet and private bathroom for maximum comfort.
- **Two Bedrooms with Closet**: Perfect for family or guests, with a shared bathroom for your convenience.
- **Roof Service Room**: With a full bathroom for greater practicality.
- **Social Areas**: Living room, dining room and kitchen equipped with pantry, all designed for daily enjoyment. In addition, a study and a guest bathroom add functionality.
- **Backyard Garden**: A green oasis to relax and enjoy the fresh air.
- **Parking for Two Cars and Storage Room**: To keep everything in order and worry-free.
- **Roof Garden with View of the Dam**: A space for meetings and memorable moments with an impressive view.
- **Services**: With a 5,000 liter cistern for your peace of mind.
- **Nearby Services**: From Galerías Atizapán to Costco, everything you need is within your reach. In addition, stores like La Comer and Walmart, as well as gas stations, are just a few minutes away. For education, you have the prestige of Prepa Tec and the Tecnológico de Monterrey, as well as other nearby renowned schools. And, of course, a variety of top-notch restaurants to satisfy any craving.

With a land area of 120.00 m² and a construction of 210.00 m², this house is the perfect balance between space, comfort, and convenient location. Don't miss this opportunity to live in the home of your dreams!!¡Bienvenido a tu próximo hogar en el Conjunto Aqua III, en el encantador Lago Esmeralda de Atizapán de Zaragoza! Esta casa te ofrece comodidad y estilo en cada rincón:

- **Recámara Principal**: Espaciosa y elegante, con su propio vestidor y baño privado para un máximo de confort.
- **Dos Recámaras con Closet**: Perfectas para la familia o invitados, con un baño compartido para su conveniencia.
- **Cuarto de Servicio en Azotea**: Con baño completo para mayor practicidad.
- **Áreas Sociales**: Sala, comedor y cocina equipada con despensa, todo diseñado para el disfrute diario. Además, un estudio y un baño de visitas añaden funcionalidad.
- **Jardín Posterior**: Un oasis verde para relajarse y disfrutar del aire fresco.
- **Estacionamiento para Dos Autos y Bodega**: Para mantener todo en orden y sin preocupaciones.
- **Roof Garden con Vista a la Presa**: Un espacio para reuniones y momentos memorables con una vista impresionante.
- **Servicios**: Con cisterna de 5,000 litros para tu tranquilidad.
- **Servicios Cercanos**: Desde Galerías Atizapán hasta Costco, todo lo que necesitas está a tu alcance. Además, tiendas como La Comer y Walmart, así como gasolineras, están a pocos minutos. Para la educación, cuentas con el prestigio de Prepa Tec y el Tecnológico de Monterrey, así como otras escuelas cercanas de renombre. Y, por supuesto, una variedad de restaurantes de primer nivel para satisfacer cualquier antojo.

Con una superficie de terreno de 120.00 m² y una construcción de 210.00 m², esta casa es el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y ubicación conveniente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños!!