Residential Parque Natura is located in a privileged area to the north of the city of Mérida, 11 minutes from the Altabrisa Shopping Center and City Center, as well as close to universities such as Universidad Modelo, Universidad Marista, the UADY social sciences campus, and schools like Instituto Cumbres; in addition, Star Médica Hospital is just 5 minutes away, and the beaches of the Yucatecan coast can be reached in just 25 minutes.

AMENITIES:
- CLUB HOUSE
- GYM
- SEMI-OLYMPIC POOL,
- CHILDREN'S POOL
- TERRACE
- PADDLE COURT
- TENNIS COURT
- CHILDREN'S SOCCER FIELD
- EVENT ROOM
- KIDS CLUB

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- COVERED GARAGE FOR 2 CARS
- DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM
- KITCHEN WITH ISLAND
- LIVING AND DINING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT
- FULL VISITOR BATHROOM
- COVERED TERRACE WITH VIEW TO THE POOL
- POOL OF 5.00 m X 3.00 m APPROXIMATELY WITH STEPS AND BENCHES - BACK GARDEN
- BEDROOM WITH CLOSET/WALK-IN CLOSET AND FULL BATHROOM
- MACHINE AREA
- PANTRY
- COVERED LAUNDRY AREA/SERVICE ROOM
- SERVICE BATHROOM
- DRYING AREA
- SERVICE HALLWAY
- FRONT GARDEN

UPPER FLOOR
- MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET AND FULL BATHROOM WITH DOUBLE SINK
- SECONDARY BEDROOM WITH CLOSET/WALK-IN CLOSET AND FULL BATHROOM
- SECONDARY BEDROOM WITH CLOSET/WALK-IN CLOSET AND FULL BATHROOM
- TV ROOM
- SHARED BALCONY FOR SECONDARY BEDROOMS

HOUSE DETAILS:
- INTERIOR HEIGHTS ON WALLS OF 2.80 m
- LED LIGHTING IN CEILINGS (INTERIOR AND EXTERIOR)
- THREE-LAYER FINISHES PLUS PAINT ON EXTERIORS
- GYPSUM TYPE FINISHES PLUS PAINT ON INTERIORS
- KIMIKOLOR TYPE CHUKUM FINISH IN POOL (OUTLET FOR LAMP)
- KIMIKOLOR TYPE CHUKUM FINISH ON FAÇADE
- STAMPED CONCRETE GARAGE
- STAMPED CONCRETE ACCESS
- TRAVERTINE MARBLE ON BATHROOM COUNTERTOPS OR SIMILAR
- PORCELAIN TILES FORMAT OF 60 X 60 cm
- SAN GABRIEL GRANITE ON KITCHEN COUNTERTOPS OR SIMILAR
- BATHROOM FURNITURE VERONA OR SIMILAR
- HIDDEN RAINWATER PREPARATION
- COATINGS IN HUMID AREAS WITH MARBLE TYPE TILES, HEIGHTS OF 1.80 m
- GAS PREPARATION

PAYMENT METHOD:
- DOWN PAYMENT: 25%
- BANK LOAN OR OWN RESOURCES
- RESERVATION: $100,000.00 (TIME: 15 DAYS, REFUNDABLE)

*ANY ADDITIONAL HAS AN EXTRA COST AND IF CARRIED OUT, IT WILL BE DONE ONCE THE PROPERTY IS DELIVERED AND PAID*

*ONCE CONSTRUCTION HAS STARTED, NO CHANGES TO: STRUCTURE (DISTRIBUTION, EXPANSION, DEMOLITION) ARE MADE*

*THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES*

DELIVERY: DECEMBER 2024

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Residencial Parque Natura está en una zona privilegiada al norte de la ciudad de Mérida a 11 minutos del Centro Comercial Altabrisa y de City Center, así como cercano Universidades como la Universidad Modelo, Universidad Marista, el Campus de ciencias sociales de la UADY y colegios como el Instituto Cumbres; aunado a esto se encuentra el Hospital Star Médica a sólo 5 minutos así como también se puede llegar a las playas de la costa Yucateca en tan solo 25 min.

AMENIDADES:
-CASA CLUB
-GIMNASIO
-ALBERCA SEMIOLÍMPICA,
-CHAPOTEADERO
-TERRAZA
-CANCHA DE PADEL
CANCHA DE TENIS
-CANCHA DE FUTBOL INFNATIL
-SALÓN DE EVENTOS
-KIDS CLUB

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
- RECIBIDOR A DOBLE ALTURA
- COCINA CON ISLA
- SALA Y COMEDOR A DOBLE ALTURA
- BAÑO COMPLETO DE VISITAS
- TERRAZA TECHADA CON VISTA A LA ALBERCA
- ALBERCA DE 5.00 m X 3.00 m APROXIMADAMENTE CON ESCALERAS Y BANCAS - JARDÍN
TRASERO
- RECÁMARA CON CLOSET/VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- ÁREA DE MAQUINAS
- ALACENA
- ÁREA DE LAVADO TECHADO/CUARTO DE SERVICIO
- BAÑO DE SERVICIO
- ÁREA DE TENDIDO
- PASILLO DE SERVICIO
- JARDÍN DELANTERO

PLANTA ALTA
- RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO
- RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET/VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- RECÁMARA SECUNDARIA CON CLOSET/VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
- SALA DE TV
- BALCÓN COMPARTIDO RECÁMARAS SECUNDARIAS

DETALLES DE LA CASA:
- ALTURAS INTERIORES EN MUROS DE 2.80 mts
- ILUMINACIÓN LED EN PLAFONES (INTERIOR Y EXTERIOR)
- ACABADOS TRES CAPAS MÁS PINTURA EN EXTERIORES
- ACABADOS TIPO YESO MÁS PINTURA EN INTERIORES
- ACABADO KIMIKOLOR TIPO CHUKUM EN ALBERCA (SALIDA PARA LÁMPARA)
- ACABADO KIMIKOLOR TIPO CHUKUM EN FACHADA
- COCHERA DE CONCRETO ESTAMPADO
- ACCESO DE CONCRETO ESTAMPADO
- MÁRMOL TRAVERTINO EN MESETAS DE BAÑO O SIMILAR
- PISOS PORCELÁNICOS FORMATO DE 60 X 60 cm
- GRANITO SAN GABRIEL EN MESETAS DE COCINA O SIMILAR
- MUEBLES DE BAÑO VERONA O SIMILAR
- PREPARACIÓN PLUVIAL OCULTA
- RECUBRIMIENTOS EN ÁREAS HUMEDADES CON LOSETA TIPO MÁRMOL, ALTURAS DE 1.80 mts
- PREPARACIÓN DE GAS

MÉTODO DE PAGO:
- ENGANCHE: 25%
- CRÉDITO BANCARIO O RECURSO PROPIO
- APARTADO: $100,000.00 (TIEMPO: 15 DÍAS, DEVOLUTIVO)

*CUALQUIER ADICIONAL TIENE UN COSTO EXTRA Y EN CASO DE RELIZARSE, SE HARÁ UNA VEZ ENTREGADA Y
PAGADA LA PROPIEDAD*

*UNA VEZ EMPEZADA LA CONSTRUCCIÓN, NO SE HACE NINGÚN CAMBIO DE: ESTRUCTURA (DISTRIBUCIÓN,
AMPLIACIÓN, DEMOLICIÓN) *

*ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES*

ENTREGA: DICIEMBRE 2024


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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