We present to you a Residence in the Unique Living Residential Private; located in the best area of Mérida between the Yucatán Country Club and the La Ceiba Golf Club, just a few minutes from Anáhuac Mayab University. 35 minutes from the beach and 10 minutes from the Periférico. The private area consists of only 100 lots, making it exclusive and with excellent appreciation.

The house has the following characteristics:

10 x 30 meters in front and back
320.56 m2 of land
255 m2 of construction

Ground Floor
-Covered garage
-Living room with Double Height
-Dining room
-Kitchen with Island
-Spacious pantry
-Terrace
-Pool
-1 Guest Bathroom
-Service Room with Bathroom
-Washing and Drying Area
-Parking for up to 4 Cars

Upper Floor
-Linen Closet
-3 Bedrooms each with bathroom and walk-in closet
-1 Balcony in secondary bedroom

Finishes
-Porcelain tile flooring in 90 x 40 format
-Marble bathroom countertops
-Kitchen countertop and island with granite covering
-Metal structure on Terrace and Facade
-Walls with Stone Coverings
-Wrought iron railings
-Wooden Entrance Door
-Aluminum windows
-Fans in bedrooms
-Tempered glass in bathrooms
-Irrigation system
-Stamped concrete in garage and terrace
-Lower cabinetry and closets included.

Amenities
- 24/7 Surveillance
- Access control
- Closed-circuit cameras
- Perimeter wall
- Clubhouse
- Terrace with sunbathing area
- Gourmet kitchen for 30 people
- Juniors club
- Kids club
- Recreational pool
- Swimming channel
- Gym
- Yoga area
- Paddle court
- Multipurpose court
- 2 central parks
- Interactive fountains
- Pet park
- 2,800 m2 of green areas
- Botanical garden with urban garden
- Solar panels in common areas
- Designer ambient lighting
- Wide avenues of hydraulic concrete
- Concierge service

Maintenance fee of $2,500 monthly

Immediate delivery

Reservation $50,000 refundable for 7 calendar days
Down payment of 10% upon signing of the Purchase Promise
Balance upon Deed

Payment Methods
- Own resources
- All bank credits

Reservation $50,000 refundable for 7 calendar days
Down payment of 10% upon signing of the Purchase Promise
Balance upon Deed

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
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For more information, contact us! We will assist you PERSONALLY.Ponemos a su disposición Residencia en la Privada Residencial Única Living; ubicada en la mejor zona de Mérida entre el Country Club Yucatán y el Club de Golf la Ceiba, a unos cuantos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab. A 35 minutos de la playa y a 10 minutos del Periférico. La privada únicamente consta de 100 lotes lo cual la hace exclusiva y con una excelente plusvalía.

La casa cuenta con las siguientes características:

10 x 30 de frente y fondo
320.56 m2 de terreno
255 m2 de construcción

Planta Baja
-Cochera techada
-Sala con Doble Altura
-Comedor
-Cocina con Isla
-Amplia alacena
-Terraza
-Piscina
-1 Baño de Visitas
-Cuarto de Servicio con Baño
-Área de Lavado y Tendido
-Estacionamiento hasta para 4 Autos

Planta Alta
-Closet de Blancos
-3 Recamaras c/u con baño y closet vestidor
-1 Balcón en recamara secundaria

Acabados
-Piso porcelanato en formato de 90 x 40
-Mesetas de Baños de Mármol
-Meseta e isla de Cocina con Recubrimiento de granito
-Estructura Metálica en Terraza y Fachada
-Muros con Recubrimientos de Piedra
-Barandales de herrería
-Puerta de Entrada de Madera
-Cancelería de aluminio
-Ventiladores en recámaras
-Cristal templado en baños
- Sistema de riego
-Concreto estampado en cochera y terraza
-Carpintería inferior y en closets incluida.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Cámaras de circuito cerrado
- Barda perimetral
- Casa club
- Terraza con asoleadero
- Gourmet kitchen para 30 personas
- Juniors club
- Kids club
- Piscina recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio
- Área de yoga
- Cancha de paddel
- Cancha de usos múltiples
- 2 parques centrales
- Fuentes interactivas
- Parque de mascotas
- 2,800 m2 de áreas verdes
- Jardín botánico con huerto urbano
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación ambiental de diseño
- Amplias avenidas de concreto hidráulico
- Servicio de concierge

Cuota de Mantenimiento de $2,500 mensuales

Entrega inmediata

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

Formas de Pago
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios

Apartado $50,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

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